Casa singola in vendita a San Miniato

Casa singola di 250 mq in vendita a San Miniato, con giardino privato, piscina e varietà di piante internazionali. Ottima come residenza o struttura ricettiva. Descrizione Generale: Immersa nel verde di un piccolo borgo ristrutturato, questa villa di circa 250 mq, libera su tre lati, è un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà, che si sviluppa su tre piani, è stata progettata con cura dalla proprietà, con finiture di alta qualità e una particolare attenzione ai dettagli. La villa è circondata da un giardino ben curato, con una splendida piscina che offre grande privacy, immersa all'ombra di un suggestivo salice. Il giardino ospita una molteplice varietà di piante internazionali che fioriscono in ogni periodo dell’anno, creando un’esperienza unica, simile a quella di un giardino botanico. Descrizione Interni: Al piano terra, la villa offre un ampio salone doppio, ideale per accogliere amici e famiglia. La cucina, abitabile e luminosa, è dotata di un caminetto perfettamente funzionante e di una veranda adiacente, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Un comodo bagno completa il piano terra. Al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno studio e un ulteriore bagno, entrambi arredati con colori e finiture particolari. La taverna finestrata è un grande spazio conviviale che può essere utilizzato per diverse attività, con ambienti separati, protetti da uno scannafosso che garantisce un ambiente salubre. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un bellissimo giardino di oltre 6.000 mq, che ospita ulivi, piante da frutto e magnifiche rose. La piscina, situata in un angolo tranquillo del giardino, offre privacy e relax. Una loggia attrezzata con cucina e forno in muratura è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, l'immobile include un comodo garage. Caratteristiche principali: Superficie: 250 mq Giardino: 6.000 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Piscina: Presente Loggia attrezzata: Presenti Finiture: Travi a vista, cotto e pietra Classe energetica: G Garage: Comodo garage incluso Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e tutti gli impianti sono in ottime condizioni. L'acqua per il giardino proviene da un sistema di irrigazione efficiente, alimentato dal pozzo. Il sistema di riscaldamento e acqua calda è autonomo, garantendo la massima indipendenza. Usi e Potenzialità: Questa proprietà si presta ad essere utilizzata come residenza privata, ma offre anche la possibilità di essere divisa in due unità abitative, perfette per ospitare due nuclei familiari. La villa, con la sua ampia superficie e la posizione tranquilla, è ideale anche come piccola struttura ricettiva turistica, come un boutique hotel o un B&B, per accogliere visitatori che desiderano immergersi nella bellezza e tranquillità della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Miniato e delle zone limitrofe è molto richiesto, con prezzi che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m² per case di qualità come questa. Le proprietà in zone panoramiche e con giardini sono molto apprezzate, soprattutto per l'elevata qualità della vita e la vicinanza ai principali centri storici della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: San Miniato è una città storica situata tra Firenze e Pisa, famosa per la sua torre medievale e per la bellezza delle colline circostanti. La zona è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta, e le vicine città storiche offrono numerosi musei, gallerie e attrazioni turistiche. Il mercato di San Miniato, che si tiene ogni settimana, è un'ottima occasione per scoprire i prodotti locali e la cultura della zona. Distanze: Centro di San Miniato: 3 km Pisa: 35 km Firenze: 40 km Piazza del Duomo di Pisa: 38 km Firenze Santa Maria Novella: 40 km