Villa in vendita a Lamporecchio

Villa storica in vendita a Lamporecchio, Pistoia. Proprietà di prestigio con piscina, quattro camere e ampio giardino. Ideale per residenza di lusso in Toscana. Descrizione Generale: Pistoia - Lamporecchio - proponiamo in vendita complesso immobiliare di prestigio composto da tre proprietà. La villa storica di circa 600 mq, completamente ristrutturata, presenta una meravigliosa piscina e si compone di quattro camere doppie, tre bagni, due soggiorni, cucina completa e sala biliardo. Adagiata su una collina pistoiese, la villa è circondata da olivi e alberi da frutto. Intorno alla casa si estende un giardino di circa 6.000 mq, arricchito con vasi di fiori, cipressi e altri alberi, completamente recintato con due cancelli, rete metallica e siepi naturali. Una scala in pietra nel giardino conduce alla piscina interrata di forma rettangolare che misura 12x4,80 metri con una profondità di 1,40 metri, attrezzata con lettini, un grande ombrellone, doccia esterna, gazebo per cene all'aperto e barbecue in muratura. Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. Il parcheggio si trova all'interno della proprietà. Descrizione Interni: La villa è stata ristrutturata nel 1990 mantenendo intatto il sapore di un tempo, impreziosita con rifiniture di pregio come pavimentazioni in cotto originale, pietra, marmo e ceramiche nei bagni. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino decorativo si apre su un giardino d'inverno con divani in vimini, biliardo e grandi vetrate in ferro battuto che si aprono direttamente sul giardino. Alla sinistra dell'ingresso, una graziosa biblioteca con libri d'epoca, due camere doppie con accesso all'esterno, un bagno con doccia rivestito in marmo chiaro e ceramica blu, e una lavanderia. Al secondo piano, raggiungibile tramite cinque rampe di scale in pietra, si trovano una sala pranzo con divani, camino decorativo, un'ampia cucina ben attrezzata, due camere doppie con bagno privato, uno con vasca e doccia rivestito in marmo grigio e rosso bordeaux e uno con doccia e rivestimento in marmo verde e ceramica bianca. Una scala esterna conduce a una terrazza panoramica arredata con tavolo e sedie in ferro. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino di circa 6.000 mq, arricchito con vasi di fiori, cipressi e altri alberi, completamente recintato con due cancelli, rete metallica e siepi naturali. Una scala in pietra conduce alla piscina interrata di forma rettangolare, misura 12x4,80 metri con una profondità di 1,40 metri, attrezzata con lettini, un grande ombrellone, doccia esterna, gazebo per cene all'aperto e barbecue in muratura. Dettagli sulle Utenze: Tutti gli impianti elettrici e idrici sono di recente installazione, garantendo efficienza e sicurezza. Usi e Potenzialità: La villa è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso. La posizione panoramica e le finiture di pregio rendono questa proprietà perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Lamporecchio è di 1.379 €/m², con una diminuzione dell'1,29% rispetto all'anno precedente. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il massimo a gennaio 2024 con 1.483 €/m². Per gli affitti, il prezzo medio è di 9,24 €/m² mensili, con un aumento del 19,23% rispetto all'anno precedente. Rispetto alla media provinciale di Pistoia, i prezzi di vendita a Lamporecchio sono più bassi, rendendo questa località interessante per chi cerca una proprietà in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Lamporecchio, comune in provincia di Pistoia, si estende tra la pianura della Valdinievole e il Montalbano, un ambiente suggestivo e confortevole. La zona è rinomata per la produzione di vino Montalbano DOCG e olio d'oliva extravergine IGP Toscano. Nelle vicinanze si trovano Larciano, Vinci, Empoli, San Miniato, il Padule di Fucecchio e Montecatini Terme, tutte facilmente raggiungibili in auto. Firenze dista circa un'ora, mentre Lucca è raggiungibile in circa 40 minuti. Altre attrazioni turistiche includono il mercato settimanale nella piazza di Lamporecchio e numerosi negozi di ogni genere. Distanze: Centro di Lamporecchio: 1 km Aeroporto di Firenze Peretola: 50 km Aeroporto di Pisa: 65 km Litorale della Versilia: 75 km Siena: 110 km Firenze: 45 km Lucca: 35 km Montecatini Terme: 15 km Vinci: 10 km Empoli: 25 km