Villa in vendita a Scandicci

Storica villa in vendita a Scandicci. Una proprietà unica del XV secolo, con ampi terreni e vista panoramica su Firenze. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una storica villa del XV secolo situata a Scandicci, nel cuore del Chianti Fiorentino. Questa prestigiosa proprietà comprende la villa principale, una colonica e le sue pertinenze, per un totale di circa 1.600 mq, circondata da 20 ettari di terreno con oliveti, boschi e pascoli. La villa principale si sviluppa su due piani fuori terra e mantiene inestimabili elementi originari come un salone affrescato, camini in pietra serena e soffitti a cassettone. Descrizione Interni: La villa principale, con una superficie di circa 1.100 mq, ospita cinque unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente. Gli interni presentano dettagli di pregio, come pavimenti in cotto e parquet, cucine in muratura e marmi pregiati. La colonica adiacente, di circa 500 mq, offre tre ulteriori unità abitative, ideali per ospiti o per creare una struttura ricettiva. La proprietà include anche ampie cantine storiche e corridoi sotterranei. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un ampio giardino ombreggiato da alberi secolari e offre una vista mozzafiato su Firenze e la valle dell'Arno. Gli 11 ettari di oliveto e il resto di boschi e pascoli offrono un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura. Un resede carrabile con spazio per parcheggiare e un garage completano la proprietà. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, doppi infissi e il tetto è stato rifatto con un isolamento moderno nel 2000. L'approvvigionamento idrico è garantito da diversi pozzi e una sorgente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà storica offre innumerevoli potenzialità, ideale sia come residenza privata di lusso che per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello. La sua posizione, a soli 8 km da Firenze, combina tranquillità e accessibilità, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare ai servizi della città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Scandicci vede prezzi medi di circa 3.188 €/m², con variazioni che vanno da 2.682 €/m² a 3.823 €/m² a seconda della zona​. La domanda di immobili di pregio è in crescita, rendendo questa proprietà un investimento interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Scandicci è una località ricca di storia e cultura. A pochi chilometri da Firenze, offre attrazioni come il Parco di Poggio Valicaia, la Pieve di Sant'Alessandro a Giogoli e il Museo Geologico e Paleontologico di Mosciano. Le colline circostanti sono perfette per escursioni e passeggiate, immerse nella bellezza del paesaggio toscano. Distanze: Firenze centro: 8 km Aeroporto di Firenze: 15 km Parco di Poggio Valicaia: 5 km Pieve di Sant'Alessandro a Giogoli: 7 km Museo Geologico e Paleontologico di Mosciano: 6 km Stazione di Scandicci: 5 km Ospedale di Torregalli: 10 km Outlet di Barberino: 45 km Siena: 70 km Pisa: 90 km