Villa in vendita ad Arezzo - Monte Sopra Rondine

Lussuosa villa di 1.000 mq in vendita ad Arezzo. Con piscina, ampio parco di 10.000 mq e due unità abitative. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una lussuosa villa di recente costruzione situata a Monte Sopra Rondine, Arezzo. La villa, immersa nel verde e circondata da un ampio parco di 10.000 mq, è disposta su tre livelli e attualmente divisa in due unità abitative comunicanti, facilmente unibili in un'unica residenza. La proprietà include una grande piscina con solarium, dieci olivi in vaso, alberi da frutto, locali spogliatoio e una rimessa per gli attrezzi. Descrizione Interni: L'unità abitativa principale comprende una taverna con cucina, soggiorno con camino, cantina, caveau, due bagni, lavanderia e locale tecnico al piano seminterrato. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo, un grande salone, studio, sala biliardo, ripostiglio e un porticato. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una terrazza, oltre a una graziosa mansarda abitabile. L'unità abitativa più piccola include una taverna con cucina, sala con camino, un bagno e una lavanderia al piano seminterrato. Al primo piano troviamo una cucina con accesso al porticato, una saletta e un bagno. L'ultimo livello ospita due camere matrimoniali e due bagni. Descrizione Esterni: Il parco di 10.000 mq è perfettamente curato e recintato, con una grande piscina dotata di solarium, lettini, ombrelloni e locali spogliatoio. La proprietà comprende anche dieci olivi in vaso, alberi da frutto, una rimessa per gli attrezzi e un box auto coperto. Dettagli sulle Utenze: La villa dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per una struttura ricettiva. La sua posizione tranquilla e la possibilità di unire le due unità abitative offrono una grande flessibilità d'uso. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Arezzo, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita è di circa €1.500 al metro quadro. La zona di Monte Sopra Rondine è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la qualità delle abitazioni, rendendo questa villa un investimento interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, con numerose attrazioni turistiche come la Basilica di San Francesco, il Duomo di Arezzo e la Piazza Grande. Monte Sopra Rondine offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino ma vicino ai principali punti di interesse. Distanze: Centro di Arezzo: 8 km Aeroporto di Firenze: 90 km Siena: 75 km Cortona: 35 km Montepulciano: 55 km Perugia: 100 km Firenze: 90 km Sansepolcro: 35 km Lago Trasimeno: 60 km Chianti: 70 km