Villa in Vendita a Firenze - Settignano

Vendesi villa esclusiva a Settignano, Firenze. Due unità abitative, cinque camere, ampio seminterrato e possibilità di piscina. Ideale per famiglie. Descrizione Generale: Nel cuore della splendida Settignano, questa villa libera su quattro lati si distingue per le sue aperture simmetriche e la facciata dai toni chiari. Con una superficie di 700 mq, la proprietà è divisa in due unità abitative che offrono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Il corpo principale è composto da cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato, due cucine e due spaziose sale con caminetto. Un seminterrato scenografico con volte a botte in cotto è attualmente attrezzato come palestra privata e include un bagno di servizio. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono arredati con gusto, arricchiti da elementi architettonici tradizionali toscani, come camini in pietra e travi in legno a vista. Gli spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per il comfort quotidiano. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da oltre due ettari di terreno, caratterizzati da un parco curato con ulivi e alberi ad alto fusto. Un campo di calcetto e la possibilità di realizzare una piscina arricchiscono ulteriormente questa oasi di tranquillità, offrendo momenti di svago e relax. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e impianti in ottime condizioni, garantendo efficienza e comfort. Un pozzo privato assicura un'approvvigionamento idrico costante e sostenibile. Usi e Potenzialità: Questa residenza è ideale per due nuclei familiari, grazie alla suddivisione in due unità abitative indipendenti. Perfetta per chi cerca un'abitazione di lusso immersa nel verde, ma a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Settignano presenta prezzi di vendita che variano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m² per le abitazioni residenziali. Le ville di prestigio possono raggiungere valori fino a 2.000.000 €, mentre le proprietà più piccole partono da 700.000 €. Negli ultimi anni, l'area ha visto una crescita stabile con un incremento medio annuo del 3-4%. La domanda è alta, soprattutto per chi cerca tranquillità e privacy, mantenendo la vicinanza ai servizi fiorentini. Informazioni Turistiche e Storiche: Settignano è una località affascinante, nota per le sue ville storiche e il panorama mozzafiato su Firenze. È famosa per la produzione di terracotta e offre numerosi sentieri per escursioni nel verde. Vicino alla villa, si possono visitare attrazioni come il Giardino di Boboli e la Basilica di San Miniato al Monte. Distanze: Centro di Firenze: 8 km Stazione ferroviaria di Firenze: 10 km Aeroporto di Firenze: 15 km Pisa: 80 km Siena: 75 km Lucca: 40 km Fiesole: 5 km Parco di Villa Demidoff: 12 km Mercato Centrale di Firenze: 9 km Ponte Vecchio: 8 km