Colonica in Vendita a San Casciano in Val di Pesa

Colonica e fienile di 310 mq in vendita a San Casciano in Val di Pesa, circondati da 3.550 mq di giardino. Ristrutturato con finiture di pregio. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una colonica e un fienile indipendenti situati a San Casciano in Val di Pesa, nel cuore del Chianti Fiorentino. La proprietà, che copre una superficie totale di circa 310 mq, è circondata da un giardino di circa 3.550 mq. Entrambe le unità sono state ristrutturate con cura, mantenendo il fascino rustico della struttura originale e integrando finiture di alta qualità. Descrizione Interni: L'unità principale comprende un ampio soggiorno, una cucina pranzo, due camere matrimoniali molto spaziose, e due vani adibiti a studio e guardaroba. La seconda unità immobiliare è composta da una cucina pranzo comoda, un soggiorno con camino, e due camere matrimoniali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Descrizione Esterni: All'ingresso della proprietà si trovano alcuni posti auto e un cancello automatico che conduce a un vialetto d'ingresso ben curato. Questo porta direttamente all'aia davanti agli ingressi delle due abitazioni e dell'annesso, dove è ancora perfettamente funzionante un forno per il pane. Il giardino circostante offre ampi spazi verdi per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e tutti gli impianti sono stati aggiornati durante la recente ristrutturazione. La classe energetica dell'immobile è G. Usi e Potenzialità: Questa colonica è ideale per un nucleo familiare che desidera ampi spazi privati ma in stretta connessione tra di loro, con tanto verde intorno. Può essere utilizzata come residenza privata o come investimento per attività ricettive nel cuore del Chianti. Mercato Immobiliare Locale: A San Casciano in Val di Pesa, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.514 al metro quadro. Questo valore ha visto una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente, ma il mercato rimane stabile e interessante per investimenti immobiliari​​. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano in Val di Pesa è una località rinomata del Chianti Fiorentino, famosa per i suoi vigneti e oliveti. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Museo di San Casciano e la Chiesa di Santa Maria del Prato. Firenze, con il suo ricco patrimonio culturale e artistico, è facilmente raggiungibile, rendendo questa località ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della Toscana​. Distanze: Centro di Firenze: 15 km Aeroporto di Firenze: 25 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 18 km Duomo di Firenze: 17 km Ponte Vecchio: 17 km Galleria degli Uffizi: 18 km Piazza della Signoria: 17 km Basilica di Santa Croce: 18 km Giardino di Boboli: 16 km Parco delle Cascine: 20 km