Appartamento in vendita a Firenze, Via Di Ripoli

Appartamento di circa 130 mq a Firenze, completamente ristrutturato, con giardino esclusivo di 230 mq. Spazi luminosi, 2 camere, aria condizionata, e riscaldamento a pavimento. Adatto anche come investimento. Descrizione Generale: Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si trova al piano terra di una piccola palazzina storica dei primi del Novecento, composta da soli tre condomini. Con una superficie di circa 130 mq e un giardino esclusivo di circa 230 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e confortevole, pronto per essere abitato senza spese condominiali. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e l'uso di arredi su misura, rendendo ogni spazio funzionale e accogliente. L'appartamento si sviluppa su un unico piano e presenta due ingressi distinti, creando la possibilità di utilizzare l'immobile come due abitazioni separate, pur mantenendo una struttura unitaria. La zona giorno è composta da un ampio salone con sala da pranzo e cucina a vista, il tutto arricchito da travi a vista e vetrate luminose con affaccio sul giardino interno. Descrizione Interni: Il primo appartamento, più grande, è composto da un ingresso con un piccolo salottino, un ripostiglio, una camera da letto con bagno ensuite, un bagno per gli ospiti e un ampio salone con sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate e le travi a vista conferiscono un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. Il secondo appartamento, un bilocale separato, è composto da un salotto con cucina, una camera da letto e un bagno. È perfetto anche per essere messo a reddito come piccolo appartamento indipendente. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un ampio giardino esclusivo di circa 230 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende anche una cantina di circa 15 mq e uno spazio esterno coperto ad uso lavanderia. Inoltre, è presente un pozzo con sistema di pompaggio dell'acqua, utile per irrigare il giardino. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Giardino esclusivo: 230 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cantina: 15 mq Spazio lavanderia esterno: Presente Classe energetica: A Ristrutturazione: 2023 Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Tutti gli infissi sono nuovi e sono stati installati cancelli in ferro battuto alle finestre e porte finestre, migliorando sia la sicurezza che l'estetica dell'immobile. Usi e Potenzialità: L'immobile è ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo a Firenze, ma rappresenta anche una soluzione interessante per chi cerca un investimento, grazie alla possibilità di affittare il bilocale separato. La presenza di un giardino esclusivo e di spazi esterni permette di godere di un'area privata in una zona residenziale ben servita e tranquilla. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze, in particolare nelle zone residenziali come quella di Via di Ripoli, è in continua crescita. Le abitazioni ristrutturate e con giardino sono molto richieste, con prezzi medi che si aggirano intorno ai 3.000 €/m² in zone come questa. La vicinanza ai principali servizi, alla stazione e alle attrazioni turistiche rende questa zona particolarmente interessante sia per acquisti residenziali che per investimenti turistici. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più iconiche della Toscana, famosa per il suo patrimonio artistico, culturale e architettonico. Il quartiere di Via di Ripoli è ben collegato al centro storico, permettendo di esplorare facilmente le meraviglie della città, tra cui la Galleria degli Uffizi, il Duomo di Firenze, e il Ponte Vecchio. Inoltre, la zona è ben servita da supermercati, scuole e mezzi pubblici. Distanze: Centro di Firenze: 5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 6 km Aeroporto di Firenze: 12 km Piazza del Duomo: 5 km Ponte Vecchio: 5 km