Appartamento di prestigio in vendita a Firenze

Appartamento di 33 mq in vendita a Firenze, nel rinomato quartiere di Santo Spirito. Proprietà luminosa con una camera, cucina abitabile e cantina. Ideale come residenza o investimento in pieno centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città, si trova questo elegante appartamento di 33 mq, situato al primo piano di un palazzo storico in Via della Chiesa, nelle vicinanze di Via delle Caldaie. L’immobile gode di un contesto signorile, arricchito dal fascino unico dell’Oltrarno fiorentino. Le condizioni interne sono buone, rendendo la proprietà immediatamente abitabile e pronta per accogliere i nuovi proprietari. L’appartamento dispone di una comoda cantina di 3 mq, perfetta per riporre oggetti e accessori. Descrizione Interni: Gli interni presentano due vani ben distribuiti, con una camera accogliente e un pratico soppalco d’arredo. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si presta a pranzi e cene in compagnia, mentre il bagno offre tutti i comfort necessari. L’atmosfera che si respira è tipicamente fiorentina, grazie anche ai dettagli architettonici che caratterizzano i palazzi storici della zona. Descrizione Esterni: La zona di Santo Spirito è rinomata per i suoi palazzi d’epoca e le vie animate da botteghe artigiane e locali di tendenza. Anche senza spazi esterni privati, la vicinanza a importanti punti di interesse e la vivace atmosfera del quartiere rendono il contesto esterno particolarmente gradevole e ricco di charme. Main Features: Superficie: 33 mq Vani: 2 Piano: Primo Camera: 1 Bagno: 1 Cucina: Abitabile Soppalco: Presente Cantina: 3 mq Condizioni: Buone Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di gestire consumi e temperature in totale indipendenza. Gli impianti, pur essendo funzionanti, possono beneficiare di eventuali aggiornamenti per un ulteriore miglioramento dell’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: La posizione strategica all’interno del centro storico di Firenze rende l’appartamento ideale sia come residenza principale, perfetta per chi ama vivere circondato dall’arte e dalla cultura, sia come investimento per affitti a breve o lungo termine. La vicinanza a monumenti e luoghi di interesse culturale assicura un’alta richiesta turistica durante tutto l’anno. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Santo Spirito e l’Oltrarno, considerata tra le più prestigiose di Firenze, presenta valori medi di vendita generalmente compresi tra 4.500 €/m² e 7.000 €/m², con punte superiori per immobili di particolare pregio storico. Negli ultimi anni si è registrata una tendenza di lieve aumento dei prezzi, sostenuta sia dalla domanda turistica sia dall’interesse di acquirenti internazionali. Rispetto ad altre aree del centro storico, come Piazza della Signoria o il Duomo, il quartiere di Santo Spirito offre un equilibrio tra qualità della vita, autenticità del contesto urbano e valori immobiliari competitivi. Informazioni Turistiche e Storiche: La Basilica di Santo Spirito, gioiello del Rinascimento, e Piazza Santo Spirito, centro di ritrovo per artisti e locali, rappresentano il cuore pulsante del quartiere. Palazzo Pitti e il Giardino di Boboli, a pochi passi, sono tra i più importanti complessi museali e paesaggistici di Firenze, mentre il Ponte Vecchio collega questa sponda dell’Arno con il resto del centro storico, offrendo scorci panoramici unici. I vicoli dell’Oltrarno sono da sempre vivacizzati da botteghe artigiane e trattorie tipiche, contribuendo a creare un’atmosfera autenticamente fiorentina. Distanze: Duomo di Firenze: 1,2 km Ponte Vecchio: 0,8 km Palazzo Pitti: 0,4 km Stazione di Santa Maria Novella: 1,8 km Aeroporto di Firenze (Peretola): 8 km Piazza della Signoria: 1 km Giardino di Boboli: 0,5 km Piazza Santo Spirito: 0,2 km Galleria degli Uffizi: 1,1 km Basilica di Santa Maria del Carmine: 0,5 km