Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, Via Tornabuoni – 70 mq, soppalco e sottotetto

Appartamento di 70 mq in vendita a Firenze, Via Tornabuoni. Completamente ristrutturato, con soggiorno, cucina, soppalco, bagno, ripostiglio, sottotetto, termo autonomo e aria condizionata. Descrizione Generale: A Firenze, in Via Tornabuoni, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 70 mq, situato al terzo piano di un signorile palazzo senza ascensore, con la possibilità di installarlo. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale in soppalco, un bagno, un ripostiglio ad uso lavanderia e una zona sottotetto. L'appartamento è dotato di CIR, quindi adatto come investimento per affitti turistici. Il riscaldamento autonomo, aria condizionata, caldaia nuova, e il tetto condominiale rifatto recentemente, rendono l'immobile molto confortevole. Le spese condominiali sono circa 80€/mese. Descrizione Interni: L'appartamento presenta un soggiorno spazioso e ben illuminato. La cucina abitabile è separata ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, inclusa una lavatrice. La camera matrimoniale si trova in soppalco, creando un'atmosfera accogliente e riservata. Il ripostiglio ad uso lavanderia e la zona sottotetto completano la proprietà. Il bagno è dotato di tutti i comfort e ha una finestra che garantisce ventilazione naturale. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio situato nel cuore di Firenze, in una delle strade più famose e prestigiose, Via Tornabuoni, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche. Sebbene l'edificio non sia dotato di ascensore, c'è la possibilità di installarlo, migliorando ulteriormente la comodità dell'immobile. La posizione centrale permette di godere della vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie totale: 70 mq Soggiorno spazioso Cucina abitabile Camera matrimoniale in soppalco Ripostiglio ad uso lavanderia Zona sottotetto Bagno completo con finestra Possibilità di installare ascensore CIR Termo autonomo Aria condizionata Caldaia nuova Tetto rifatto 2 anni fa Spese condominiali: 80€/mese circa Prezzo: su richiesta Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Le utenze di acqua, gas ed elettricità sono già attive, e il tetto condominiale è stato rifatto recentemente per garantire una buona efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un investimento turistico grazie alla sua posizione strategica in una delle zone più ricercate di Firenze. È perfetto anche come prima casa per chi cerca un immobile composto e funzionale, ma non vuole rinunciare alla centralità e alla comodità dei servizi a portata di mano. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze, specialmente nella zona Via Tornabuoni, ha una forte domanda di appartamenti ristrutturati. I prezzi medi al metro quadrato per immobili ristrutturati in zona variano tra €5.000/m² e €7.500/m², con una domanda crescente per appartamenti adatti a locazioni turistiche. L'appartamento proposto ha un potenziale molto interessante per chi desidera fare un investimento nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Via Tornabuoni è una delle vie più famose e prestigiose di Firenze, nota per i suoi negozi di alta moda, le gallerie d'arte e la vicinanza a luoghi iconici come Piazza del Duomo, il Ponte Vecchio, e la Galleria degli Uffizi. La posizione centralissima rende questo appartamento perfetto per vivere o per chi cerca un'opportunità di affitto turistico. Inoltre, la Firenze storica è una delle destinazioni turistiche più visitate al mondo, con un continuo flusso di visitatori. Distanze: Piazza del Duomo (Firenze): 500 m Ponte Vecchio: 1 km Piazza della Signoria: 700 m Stazione Santa Maria Novella: 1,5 km Galleria degli Uffizi: 1 km Mercato di San Lorenzo: 1 km Supermercato: 200 m Ospedale di Santa Maria Nuova: 1,2 km Fermata autobus: 100 m Aeroporto di Firenze: 7 km