Appartamento ristrutturato con giardino in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Firenze, zona Via Giovanni Fabbroni. 100 mq, giardino di 70 mq, due camere matrimoniali, due cantine. Ideale per residenza o investimento in zona tranquilla e ben servita. Descrizione Generale: Situato in una zona tranquilla nei pressi di Via Giovanni Fabbroni a Firenze, questo appartamento al piano terra rialzato si estende su circa 100 mq ed è stato recentemente ristrutturato. L’immobile, parte di una piccola palazzina, dispone di un ampio giardino privato di circa 70 mq e di due grandi cantine al piano seminterrato per un totale di 15 mq. Gli ambienti spaziosi, il giardino riservato e le ottime condizioni generali lo rendono una soluzione ideale sia per una giovane coppia che per investimento. Descrizione Interni: L’appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce al soggiorno luminoso e spazioso. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino tergale, offre uno spazio conviviale e rilassante. Nella zona notte si trovano due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Gli interni sono in ottime condizioni, con pavimenti in parquet e infissi nuovi, garantendo comfort e qualità. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 70 mq rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà. Situato sul retro e accessibile direttamente dalla cucina, è silenzioso e soleggiato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato, due grandi cantine per un totale di 15 mq offrono ulteriore spazio di archiviazione o potenziale uso come zona hobby. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. Inoltre, dispone di impianto di aria condizionata, ideale per il comfort durante i mesi estivi. Gli infissi sono nuovi e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica in una zona ben servita e alla qualità degli spazi interni ed esterni, l’appartamento è perfetto come residenza per una giovane coppia o come investimento per affitti residenziali. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aumenta il valore della proprietà e la rende interessante per un ampio pubblico di acquirenti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Firenze intorno a Via Giovanni Fabbroni mostra prezzi di vendita medi per appartamenti residenziali tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m². Appartamenti con caratteristiche simili, ristrutturati e con spazi esterni privati, sono molto richiesti, con prezzi compresi tra 350.000 € e 500.000 €. Il mercato di Firenze continua a mostrare una crescita costante, con particolare attenzione per le zone residenziali ben collegate e dotate di servizi. Rispetto ad altre aree, questa zona offre un buon equilibrio tra qualità della vita e accessibilità economica. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è rinomata per il suo patrimonio artistico e culturale. Nelle vicinanze di Via Giovanni Fabbroni, i residenti possono godere di una vita tranquilla a breve distanza dal centro storico. Il Museo Stibbert, con la sua collezione d’arte e armature, si trova a pochi minuti a piedi, offrendo un punto di interesse unico. Firenze, culla del Rinascimento, offre inoltre attrazioni iconiche come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e Ponte Vecchio, facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. La zona offre anche aree verdi come il Parco delle Cascine, ideale per passeggiate e attività all’aperto. Distanze: Centro storico di Firenze (Duomo): 3 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 2,5 km Museo Stibbert: 1 km Parco delle Cascine: 3,5 km Aeroporto di Firenze: 6 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 5 km Piazza della Signoria: 3,2 km Galleria degli Uffizi: 3,3 km Ospedale di Careggi: 2 km Ponte Vecchio: 3,5 km