Appartamento in Vendita a Firenze - Isolotto

Appartamento di 80 mq in vendita a Firenze, Isolotto. Composto da 3 vani, 2 balconi, garage e riscaldamento centralizzato. Opportunità unica nel mercato immobiliare di Firenze. Descrizione Generale: Nei pressi di Via Cesare Maccari, proponiamo in vendita un bell'appartamento di circa 80 mq situato al primo piano, senza ascensore, di un contesto medio signorile. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un grande balcone, cucina abitabile con secondo balcone di servizio, due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, molto luminoso, sito in zona tranquilla e silenziosa con affacci sul verde. Riscaldamento centralizzato e condizionatore. Completa la proprietà un garage di circa 14 mq posto al piano seminterrato con ampi spazi di manovra. Prezzo trattabile. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento offrono spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, che si apre su un grande balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è funzionale e ha accesso a un secondo balcone di servizio. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, ideali per una famiglia. Il bagno è ampio e finestrato, garantendo comfort e praticità. Descrizione Esterni: La proprietà include due balconi che offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del bel tempo. Il garage di 14 mq al piano seminterrato è un valore aggiunto, offrendo un parcheggio sicuro e comodo, con ampi spazi di manovra. La zona circostante è tranquilla e silenziosa, con affacci sul verde, rendendo l'appartamento un'oasi di pace in città. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, che garantisce una temperatura uniforme e confortevole durante l'inverno. È presente anche un condizionatore per il raffrescamento durante l'estate. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata per una famiglia sia come investimento immobiliare. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una casa in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze, in zona Isolotto, presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 3.500 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, passando dai 3.400 € del 2021 ai 3.550 € previsti per il 2024. Questo trend indica una crescita sostenibile e riflette l'attrattività della zona, sia per i residenti che per gli investitori. Rispetto alle vicine Scandicci e Sesto Fiorentino, che presentano prezzi medi di 3.200 € e 3.300 € per metro quadro rispettivamente, Isolotto offre un mercato equilibrato e competitivo. Confrontando Isolotto con il centro di Firenze, che ha un prezzo medio di 4.000 € per metro quadro, emerge un valore immobiliare interessante e conveniente. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è rinomata per il suo patrimonio storico e le attrazioni naturali. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Parco delle Cascine, il parco pubblico più grande di Firenze, ideale per passeggiate e attività all'aperto; il Ponte Vecchio, uno dei ponti più famosi di Firenze, noto per le sue gioiellerie e la sua architettura storica; e il Duomo di Firenze, la cattedrale di Santa Maria del Fiore, simbolo di Firenze e capolavoro del Rinascimento italiano. Distanze: Parco delle Cascine: 2 km Ponte Vecchio: 4 km Duomo di Firenze: 5 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 3.5 km Aeroporto di Firenze: 8 km Piazza della Signoria: 4.5 km Galleria degli Uffizi: 5 km Basilica di Santa Croce: 5.5 km Fortezza da Basso: 3 km Mercato Centrale: 4 km