Appartamento in vendita a Firenze - San Frediano

Appartamento di 85 mq in vendita a Firenze, San Frediano. Completamente ristrutturato, con due terrazze di 35 mq ciascuna. Ideale per residenza in Toscana. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq situato al primo piano di un palazzo anni '70 con ascensore, nei pressi di Via Ariosto, nel quartiere San Frediano di Firenze. L'immobile è composto da quattro vani: ingresso, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza di circa 35 mq, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni e una seconda terrazza di 35 mq. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre spazi esterni ampi e confortevoli. Descrizione Interni: L'appartamento è ben distribuito e comprende un ingresso che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza. Il soggiorno è spazioso e luminoso. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort. I due bagni sono moderni e dotati di box doccia. La ristrutturazione completa garantisce finiture di alta qualità e l'uso di materiali moderni. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di due ampie terrazze di circa 35 mq ciascuna, perfette per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive. Le terrazze offrono spazi esterni vivibili e aggiungono valore all'immobile, permettendo di godere appieno del clima fiorentino. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Tutte le utenze sono state rinnovate durante la recente ristrutturazione, assicurando efficienza energetica e comfort. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale o come investimento per affitti a lungo termine, data la sua posizione centrale e le sue caratteristiche moderne. La presenza delle terrazze rende l'immobile particolarmente attraente per chi desidera vivere in città senza rinunciare a spazi all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Firenze è di €4.235 al metro quadro, con una fascia di prezzo che varia da €2.721 a €5.629 al metro quadro. Il mercato immobiliare di Firenze ha visto un aumento del 3,27% rispetto all'anno precedente. La zona di San Frediano è particolarmente ricercata per il suo carattere storico e la vicinanza ai principali punti di interesse della città. Informazioni Turistiche e Storiche: San Frediano è uno dei quartieri più autentici e storici di Firenze, situato nella parte dell'Oltrarno. Famoso per le sue stradine caratteristiche, botteghe artigiane e locali tipici, offre una vera immersione nella cultura fiorentina. Tra le principali attrazioni vi sono la Basilica di Santa Maria del Carmine con la Cappella Brancacci, famosa per gli affreschi di Masaccio, e la vicinanza al Giardino di Boboli e a Palazzo Pitti. San Frediano è anche noto per la sua vivace vita notturna e la presenza di numerosi ristoranti e bar. Distanze: Centro di Firenze: 1 km Stazione di Santa Maria Novella: 1.5 km Ponte Vecchio: 1 km Piazza della Signoria: 1.2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Basilica di Santa Maria del Carmine: 0.5 km Giardino di Boboli: 1 km Palazzo Pitti: 1 km Duomo di Firenze: 1.5 km Piazza della Repubblica: 1.2 km