Appartamento in Vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Firenze, tra Piazza Indipendenza e Fortezza da Basso. Con 95 mq, 2 camere, cucina abitabile e balcone. Ottimo investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un eccellente appartamento di circa 95 mq situato tra Piazza Indipendenza e Fortezza da Basso, una delle zone più prestigiose di Firenze. L'appartamento, recentemente rimodernato, si trova al primo piano di un edificio signorile dei primi del '900, senza ascensore, con accesso tramite scale agevoli e caratteristiche. L'immobile è già inserito nel circuito turistico e dotato di Codice Identificativo Regionale (CIR), rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di: Un ampio ingresso Due bagni finestrati Cucina abitabile con balcone interno Ripostiglio utilizzato come ufficio Due ampie camere da letto matrimoniali (oltre 20 mq ciascuna) Una stanza disimpegno che può essere utilizzata come soggiorno, camera doppia comunicante o terza camera Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, grazie alla recente ristrutturazione. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. Descrizione Esterni: L'edificio è situato in una corte interna che garantisce tranquillità pur essendo nel cuore della città. Completa la proprietà una cantina. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. La sua posizione centrale, vicino ai principali punti di interesse di Firenze, lo rende perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi vuole investire in una proprietà con ottimo potenziale di reddito. Mercato Immobiliare Locale: A Firenze, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €4.235 al metro quadro, con variazioni che vanno da €2.721 a €5.629 al metro quadro a seconda delle zone. La domanda è in costante crescita, specialmente nelle aree centrali come quella di Piazza Indipendenza e Fortezza da Basso. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, culla del Rinascimento, offre innumerevoli attrazioni storiche e culturali. La zona di Piazza Indipendenza e Fortezza da Basso è strategicamente posizionata vicino a punti di interesse come il Duomo di Firenze, la Galleria dell'Accademia e il Mercato Centrale. Questa posizione permette di godere appieno delle bellezze artistiche e architettoniche della città. Distanze: Duomo di Firenze: 1 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 0.7 km Aeroporto di Firenze: 5 km Fortezza da Basso: 0.5 km Ponte Vecchio: 1.5 km Piazza della Signoria: 1.3 km Galleria degli Uffizi: 1.5 km Galleria dell'Accademia: 1 km Mercato Centrale: 0.8 km Giardino di Boboli: 2 km Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio nel cuore di Firenze.