Attico in vendita a Firenze in zona Ponte Vecchio

Esclusivo attico in vendita a Firenze, vicino a Ponte Vecchio. 200 mq, terrazza con vista 360 gradi, 3 camere, 3 bagni. Classe energetica A2. Ideale come residenza o investimento. Descrizione Generale: A pochi metri da tutti i principali monumenti di Firenze, proponiamo in esclusiva la vendita di un meraviglioso attico con terrazza, accatastato A2. Questo immobile unico, finemente ristrutturato, offre una vista panoramica a 360 gradi sui monumenti di Firenze. Situato tra Ponte Vecchio e Piazza Signoria, l'attico è composto da un ingresso nell'ampio soggiorno con moderna cucina accessoriata di design, studio, bagno ospiti con vasca, e una luminosa suite padronale con bagno privato e grande cabina armadio. Una zona soppalco affacciata sul soggiorno dispone di attacchi per un piccolo angolo cottura, una camera mansardata con grande velux e bagno privato, e un vano tecnico. Dal soppalco, una scala conduce alla terrazza abitabile. Immobile dotato di impianto di allarme con videocamere, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianti nuovi e certificati, pavimenti in parquet e ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'appartamento. Classe energetica: A2. Descrizione Interni: L'attico si sviluppa su più livelli con una disposizione interna ottimale. Il piano principale include un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina moderna, uno studio, un bagno per gli ospiti con vasca, e una suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Una scala interna conduce alla zona soppalco, che offre la possibilità di installare un angolo cottura, e una camera mansardata con grande velux e bagno privato. Un vano tecnico completa gli interni. Tutte le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in parquet e dettagli moderni. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile offre una vista panoramica a 360 gradi sui monumenti di Firenze, rendendo questa proprietà unica nel suo genere. L'attico si trova in un palazzo storico con ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'appartamento. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni turistiche della città. Dettagli sulle Utenze: L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e impianto di allarme con videocamere. Gli impianti sono nuovi e certificati, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questo immobile è perfetto sia come residenza privata di lusso che come investimento immobiliare. La sua posizione esclusiva e le caratteristiche interne lo rendono ideale per affitti turistici di alto livello. La possibilità di dividere gli spazi offre ulteriori opportunità di utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: A Firenze, ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è stato di €4.235 al metro quadro, con variazioni da €2.721 a €5.629 al metro quadro. Nella zona di Ponte Vecchio, i prezzi possono raggiungere i €5.629 al metro quadro, riflettendo l'alto valore di mercato delle proprietà in quest'area storica e turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è famosa per il suo ricco patrimonio artistico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Duomo, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e Palazzo Pitti. L'area di Ponte Vecchio e Piazza Signoria è particolarmente rinomata per i suoi monumenti storici e la vivace atmosfera. La posizione centrale dell'attico permette di godere appieno delle bellezze della città. Distanze: Duomo di Firenze: 0,5 km Galleria degli Uffizi: 0,3 km Ponte Vecchio: 0,2 km Stazione di Santa Maria Novella: 1 km Aeroporto di Firenze: 8 km Palazzo Pitti: 0,4 km Giardino di Boboli: 0,5 km Piazza della Signoria: 0,2 km Fortezza da Basso: 1,5 km Basilica di Santa Croce: 0,7 km