Appartamento in vendita a Firenze - Via Fanfani

Ampio trilocale in vendita a Firenze, Via Fanfani. 80 mq, 2 camere, cucina abitabile con camino, balcone, e posto auto assegnato. Prezzo: €180.000. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di circa 80 mq situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina a Firenze, Via Fanfani. L'immobile, attualmente occupato da una signora di 90 anni, si presenta in buone condizioni, libero su tre lati, e si trova all'interno di un piccolo borghetto di case ex edilizia popolare, circondato da aree verdi e molto luminoso. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, una cucina ampia e abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, due ampie camere matrimoniali, di cui una attualmente arredata come soggiorno, e un bagno finestrato. Le rifiniture sono di buona qualità, con infissi in legno, cancellini, doppie finestre e aria condizionata in una camera. Descrizione Esterni: La proprietà include un posto auto assegnato, situato proprio davanti al portone d'ingresso e accessibile tramite una sbarra con telecomando. Inoltre, vi è un piccolo pezzetto di giardino adibito ad orto, e un ampio magazzino a piano terra. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e gli impianti sono stati recentemente ristrutturati e certificati, garantendo efficienza e sicurezza. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è interessante per investimento, grazie alla vendita come nuda proprietà. È ideale per chi cerca un investimento a lungo termine con potenziale di rendita futura. Mercato Immobiliare Locale: A Firenze, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita ad aprile 2024 era di circa €4.000 al metro quadro, con variazioni a seconda della specifica zona e tipo di immobile. Via Fanfani offre prezzi competitivi all'interno del mercato locale, rendendola un'opzione attraente per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura. Tra le attrazioni nelle vicinanze vi sono il Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi, e il Duomo. L'area intorno a Via Fanfani è ben collegata, permettendo un facile accesso ai principali punti di interesse della città come la Basilica di Santa Maria Novella, la Piazza della Signoria, e i Giardini di Boboli. La rilevanza storica e culturale di Firenze la rende una location desiderabile sia per vivere che per investire. Distanze: Centro di Firenze: 4 km Aeroporto di Firenze: 7 km Stazione di Santa Maria Novella: 5 km Ponte Vecchio: 4,5 km Galleria degli Uffizi: 4,8 km Duomo: 4 km Piazza della Signoria: 4,5 km Giardini di Boboli: 6 km Basilica di Santa Maria Novella: 5 km Università di Firenze: 3 km