Appartamento in Vendita a Firenze - Comunale

Appartamento di 300 mq in vendita a Firenze, zona Comunale, tra Lungarno Amerigo Vespucci e l'ambasciata Americana. Ottime potenzialità, possibilità di divisione in due unità abitative. Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 300 mq, situato in una posizione strategica tra Lungarno Amerigo Vespucci e l'ambasciata Americana, nella prestigiosa zona Comunale di Firenze. L'immobile, posto in un bel palazzo signorile, è da ristrutturare e offre ottime potenzialità. L'appartamento è composto da un ingresso, una grande e luminosa zona giorno, tre camere, due bagni e una ampia corte interna. Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato. È possibile dividere l'immobile in due unità abitative, rendendolo ideale sia per uso residenziale che per investimento. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno. Le tre camere sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni offrono comodità e funzionalità. La presenza di una ampia corte interna aggiunge un valore significativo all'immobile, fornendo uno spazio esterno privato. Descrizione Esterni: La proprietà include un posto auto al piano seminterrato, una caratteristica rara e preziosa nel centro di Firenze. L'edificio signorile in cui si trova l'appartamento è ben mantenuto e situato in una delle zone più prestigiose della città. Dettagli sulle Utenze: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, che permette di personalizzare le utenze e gli impianti secondo le proprie esigenze e preferenze. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di divisione in due unità abitative, l'appartamento è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento. La sua posizione strategica lo rende particolarmente appetibile per chi cerca un immobile nel cuore di Firenze, con la comodità di un posto auto. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Firenze, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita è di circa €4.235 al metro quadro, con variazioni che vanno da €2.721 a €5.629 al metro quadro a seconda della zona specifica. I prezzi degli affitti sono in media di €22,65 al metro quadro mensile, con un aumento significativo rispetto all'anno precedente​​. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona Comunale di Firenze è vicina a numerosi punti di interesse storico e culturale. Il Lungarno Amerigo Vespucci offre splendide passeggiate lungo il fiume Arno, mentre l'ambasciata Americana rappresenta un importante punto di riferimento. A pochi passi si trovano il Parco delle Cascine, il più grande parco pubblico di Firenze, e il Teatro Comunale, che ospita eventi culturali e spettacoli di grande rilevanza. Distanze: Centro città: 1 km Aeroporto di Firenze: 6 km Stazione di Santa Maria Novella: 1.5 km Duomo di Firenze: 2 km Ponte Vecchio: 2 km Galleria degli Uffizi: 2.5 km Piazza della Signoria: 2.5 km Palazzo Pitti: 2 km Giardino di Boboli: 2.5 km Parco delle Cascine: 0.5 km