Hotel in vendita a Firenze - Santa Maria Novella

Vendita attività alberghiera a Firenze, Santa Maria Novella. Hotel con 45 camere, possibilità di aumento, parcheggio interno per 16 auto. Contatta l'agenzia per informazioni. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un hotel situato in una zona centrale e strategica di Firenze, nella rinomata area di Santa Maria Novella. L'hotel, attualmente in ottime condizioni, dispone di 45 camere con la possibilità di ampliamento del numero di stanze. L'immobile è un terra-cielo con un parcheggio interno che può ospitare circa 16 posti auto. L'attività si trova a pochi passi dal Palazzo dei Congressi, dal Centro Espositivo della Fortezza da Basso e a due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, fuori dalla zona a traffico limitato. L'hotel dispone anche di garage e parcheggio privato. È da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Descrizione Interni: L'hotel comprende 45 camere ben arredate e funzionali, con la possibilità di incrementare il numero delle camere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'area reception accogliente, sale comuni per i clienti e un ristorante. Gli ambienti sono da rimodernare, permettendo di adattare gli interni alle esigenze moderne e migliorare ulteriormente l'offerta ai clienti. Descrizione Esterni: L'immobile include un ampio parcheggio interno con 16 posti auto, una caratteristica molto preziosa nel centro di Firenze. L'hotel dispone inoltre di un garage e di un parcheggio privato, facilitando l'accesso e la comodità per i clienti. Dettagli sulle Utenze: L'hotel è dotato di tutte le utenze necessarie per il funzionamento dell'attività alberghiera. Tuttavia, l'immobile necessita di lavori di rimodernamento per aggiornare e migliorare gli impianti esistenti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle potenzialità di ampliamento. Ideale sia come hotel di lusso che come struttura ricettiva per eventi e conferenze, grazie alla vicinanza con il Palazzo dei Congressi e la Fortezza da Basso. La possibilità di aumentare il numero di camere e di rimodernare gli spazi interni offre un grande potenziale di valorizzazione. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Firenze, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita è di circa €4.235 al metro quadro, con variazioni che vanno da €2.721 a €5.629 al metro quadro a seconda della zona specifica. I prezzi degli affitti sono in media di €22,65 al metro quadro mensile, con un aumento significativo rispetto all'anno precedente. Gli hotel di lusso nel centro di Firenze stanno vedendo un aumento dell'interesse e degli investimenti, con diversi progetti di sviluppo e ristrutturazione in corso. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Santa Maria Novella è una delle aree più affascinanti e storicamente ricche di Firenze. A pochi passi dall'hotel, si trova la famosa Basilica di Santa Maria Novella, una delle principali chiese della città, e la stazione ferroviaria, uno dei nodi principali del trasporto pubblico fiorentino. La vicinanza al Palazzo dei Congressi e alla Fortezza da Basso rende questa posizione ideale per i viaggiatori d'affari e per i turisti. Inoltre, il centro storico di Firenze, con tutte le sue attrazioni culturali e artistiche, è facilmente raggiungibile a piedi. Distanze: Centro città: 0.5 km Aeroporto di Firenze: 6 km Stazione di Santa Maria Novella: 0.2 km Palazzo dei Congressi: 0.3 km Fortezza da Basso: 0.4 km Duomo di Firenze: 1 km Ponte Vecchio: 1.5 km Galleria degli Uffizi: 1.6 km Piazza della Signoria: 1.5 km Palazzo Pitti: 2 km