Negozio in Vendita a Firenze – Via Gioberti, Zona Beccaria

Negozio in vendita a Firenze, zona Beccaria. Spazio commerciale di 177 mq al piano terra, ideale per attività commerciali e investimento, con finiture di pregio e comfort garantito. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in via Gioberti nella rinomata zona di Beccaria, proponiamo in vendita questo prestigioso negozio di 177 mq al piano terra. Immerso in un contesto signorile, l’immobile si distingue per la sua ottima visibilità e accessibilità, offrendo uno spazio ideale per svariate attività commerciali. Le condizioni dell’immobile sono eccellenti, con finiture curate e un’atmosfera accogliente che lo rende un’opportunità imperdibile nel centro storico fiorentino. Descrizione Interni: L’interno del negozio è caratterizzato da un ampio vano luminoso e ben distribuito, pensato per garantire la massima flessibilità nell’allestimento degli spazi. Il locale comprende inoltre un bagno e una cucina, che offrono funzionalità e praticità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Descrizione Esterni: Essendo situato al piano terra, il negozio beneficia di un accesso diretto dalla strada, garantendo una visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti. La posizione strategica in una zona rinomata di Firenze contribuisce a valorizzare ulteriormente l’immobile, inserendolo in un contesto urbano dinamico e prestigioso. Caratteristiche principali: Superficie: 177 mq; Classe energetica: G; Composizione: ampio vano luminoso, bagno, cucina; Ubicazione: piano terra in zona Beccaria; Finiture: di pregio e in ottime condizioni. Dettagli sulle Utenze: Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e di un sistema di condizionamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono in perfette condizioni, pronti a supportare l’attività commerciale senza necessità di interventi immediati. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ubicazione strategica nel cuore di Firenze, il locale è ideale per molteplici destinazioni d’uso, dalla boutique allo showroom, passando per punti vendita e studi professionali. L’elevata visibilità e l’accessibilità del negozio lo rendono un investimento particolarmente appetibile per imprenditori e operatori del settore. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel centro di Firenze evidenzia una domanda crescente per spazi commerciali in zone di prestigio come Beccaria. I valori medi per immobili commerciali si attestano tra 5.000 e 7.000 €/mq, con una crescita annuale che si aggira intorno al 3-4%, a testimonianza di un settore dinamico e in costante evoluzione. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città di fama mondiale per la sua straordinaria eredità artistica e culturale. La vicinanza a monumenti iconici quali il Duomo, la Galleria degli Uffizi, il Ponte Vecchio e il Palazzo Vecchio attira quotidianamente numerosi visitatori e turisti internazionali. Questo contesto ricco di storia e cultura non solo valorizza il territorio, ma incrementa anche il potenziale commerciale dell’immobile, rendendolo particolarmente interessante per investimenti orientati al turismo e al commercio. Distanze: Duomo di Firenze: 1 km Galleria degli Uffizi: 1,2 km Ponte Vecchio: 1 km Palazzo Vecchio: 0,8 km Stazione Santa Maria Novella: 1,5 km Mercato Centrale: 0,9 km Basilica di Santa Croce: 1,4 km Palazzo Pitti: 2 km Giardino di Boboli: 2,5 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 8 km