Negozio in Vendita a Firenze

Fondo commerciale di 360 mq in vendita a Firenze, con 9 grandi vetrine su strada e alta visibilità. Ottimo investimento, da ristrutturare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato in Via della Fonderia, nei pressi di Piazza Taddeo Gaddi, a Firenze. L'immobile, accatastato C1, comprende due fondi attigui per un totale di circa 360 mq. Da ristrutturare, questo spazio commerciale offre 9 grandi vetrine su strada, garantendo un'alta visibilità in una zona molto frequentata. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un ottimo investimento. Descrizione Interni: Il fondo commerciale è distribuito su un unico livello e comprende ampie superfici da personalizzare secondo le esigenze. Le grandi vetrine rendono l'ambiente luminoso e visibile, ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo. La ristrutturazione permetterà di adattare gli spazi alle necessità specifiche del futuro proprietario. Descrizione Esterni: Situato in una posizione privilegiata, l'immobile gode di un'ottima esposizione su Via della Fonderia, una delle arterie principali della zona. La vicinanza a Piazza Taddeo Gaddi e ad altre zone commerciali rende questo fondo particolarmente appetibile per chi cerca un'ubicazione con alto passaggio pedonale e veicolare. Dettagli sulle Utenze: Il fondo commerciale è attualmente da ristrutturare, quindi sarà necessario aggiornare o installare ex novo tutti gli impianti, inclusi quelli elettrici, idraulici e di riscaldamento. La classe energetica è F per il fondo più grande ed E per il fondo più piccolo. Usi e Potenzialità: Questo fondo commerciale è ideale per diverse tipologie di attività, come negozi al dettaglio, showroom, uffici o studi professionali. La grande visibilità e l'ampia metratura offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo un investimento versatile e di sicuro interesse. Mercato Immobiliare Locale: A Firenze, il mercato immobiliare per i fondi commerciali è dinamico. Il prezzo medio degli immobili commerciali in vendita varia notevolmente a seconda della zona, con il centro storico che raggiunge prezzi elevati. In generale, per i fondi commerciali, i prezzi si attestano mediamente intorno a €3.500 - €4.500 per metro quadro, con picchi che possono superare i €5.000 al metro quadro nelle zone più prestigiose come il centro storico e l'Oltrarno​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è famosa per il suo patrimonio artistico e culturale, con attrazioni come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e Ponte Vecchio. La zona di Via della Fonderia si trova vicino al centro storico, offrendo un facile accesso ai principali punti di interesse della città. Firenze è anche nota per i suoi eventi culturali, fiere e manifestazioni che attirano turisti da tutto il mondo, rendendo la posizione di questo fondo commerciale ancora più vantaggiosa. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 3 km Duomo di Firenze: 2.5 km Ponte Vecchio: 2.7 km Galleria degli Uffizi: 3 km Piazza della Signoria: 2.8 km Basilica di Santa Croce: 3.2 km Giardino di Boboli: 2 km Parco delle Cascine: 2.5 km