Negozio in Vendita a Firenze

Negozio di 800 mq in vendita a Firenze, ottimo investimento con contratto di locazione 6+6. Classe energetica G. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 800 mq situato a Firenze, in una posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è suddiviso in vari ambienti, tra cui area vendita, magazzino, sala macchine, laboratori, servizi igienici e ripostigli. Attualmente, l'immobile è locato con un contratto di locazione 6+6, con prima scadenza nel 2027. La richiesta è di €1.300.000. Descrizione Interni: L'immobile, ben strutturato, offre ampi spazi commerciali e di servizio. Oltre alla spaziosa area vendita, sono presenti magazzino, sala macchine, diversi laboratori, servizi igienici e ripostigli. Questi spazi rendono l'immobile versatile e adatto a varie tipologie di attività commerciali. Descrizione Esterni: Il locale commerciale si trova in una zona con elevato traffico pedonale e automobilistico, garantendo così una grande visibilità. La posizione è facilmente accessibile e ben collegata con i principali punti della città. Dettagli sulle Utenze: Il negozio dispone di tutte le utenze necessarie e il riscaldamento è autonomo. L'immobile è classificato in Classe Energetica G. Usi e Potenzialità: Questo locale commerciale rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un contratto di locazione attivo fino al 2027. È ideale per chi cerca un'opportunità di investimento solida nel settore immobiliare commerciale. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Firenze, il prezzo medio degli immobili commerciali in vendita varia da €2.721 a €5.629 al metro quadro, con un prezzo medio di €4.235 al metro quadro. Il mercato immobiliare a Firenze è attualmente in crescita, con un aumento del 3,27% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi monumenti, musei e la straordinaria architettura rinascimentale. Tra le principali attrazioni turistiche della città vi sono il Duomo, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e Palazzo Pitti. La posizione centrale di questo negozio offre un facile accesso a queste e molte altre attrazioni, rendendolo particolarmente attraente per i commercianti e gli investitori. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Aeroporto di Firenze: 6 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 2.5 km Duomo di Firenze: 2 km Ponte Vecchio: 2.2 km Galleria degli Uffizi: 2.4 km Piazza della Signoria: 2.3 km Basilica di Santa Croce: 2.7 km Giardino di Boboli: 3 km Parco delle Cascine: 4 km