Negozio in Vendita a Firenze - Beccaria

Negozio in vendita a Firenze, zona Beccaria. Mura di due negozi, 250 mq totali, altezze 4,05 m, tre sporti su strada, investimento con rendita fino al 2029. Descrizione Generale: Situato nella rinomata zona di Beccaria, tra Via Gioberti e Via Scipione Ammirato, proponiamo in vendita le mura di due negozi (categoria C/1) per una superficie totale di circa 250 mq. Gli spazi, con un'altezza di circa 4,05 metri, dispongono di tre ampie vetrine su strada, di cui una carrabile. Gli ambienti si compongono di un ampio vano principale oltre a due ulteriori vani con grandi vetrine, completati da due servizi igienici. Descrizione Interni: L'immobile presenta spazi ampi e ben distribuiti. Il vano principale è spazioso e luminoso, grazie alle grandi vetrine che affacciano sulla strada. Gli altri due vani, anch'essi con vetrine su strada, sono ideali per esposizione o uffici. Sono presenti due servizi igienici a disposizione. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di tre ingressi su strada, di cui uno carrabile, ideale per attività che necessitano di accesso veicolare. Le ampie vetrine rendono il negozio particolarmente visibile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze necessarie per lo svolgimento di attività commerciali, garantendo un'operatività immediata. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, l'immobile rappresenta un ottimo investimento. Attualmente locato a un'attività fiorente, garantisce una rendita mensile interessante fino al 2029. Vi è inoltre la possibilità di installare una canna fumaria, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona di Beccaria, il prezzo medio per immobili commerciali si attesta su circa €4.235 al metro quadro. Questa zona è caratterizzata da un'elevata domanda per immobili commerciali, rendendo gli investimenti immobiliari particolarmente redditizi. La rendita mensile media per gli immobili locati è di circa €22,65 per metro quadro, con una tendenza di crescita positiva negli ultimi anni. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Beccaria, situata vicino al centro storico di Firenze, è ricca di attrazioni turistiche e storiche. Firenze è famosa per i suoi monumenti rinascimentali, musei e gallerie d'arte. A pochi passi dall'immobile si trovano il Duomo di Firenze, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. La vicinanza al centro città e ai principali punti di interesse turistico rende l'area particolarmente attrattiva anche per attività commerciali rivolte ai turisti. Distanze: Centro città: 1 km Aeroporto di Firenze: 8 km Duomo di Firenze: 2 km Stazione di Santa Maria Novella: 3 km Galleria degli Uffizi: 2,5 km Ponte Vecchio: 3 km Piazza della Signoria: 2,5 km Basilica di Santa Croce: 1,5 km Palazzo Pitti: 3,5 km Giardino di Boboli: 4 km