Villa con Dependance in Vendita a Lido di Camaiore

Villa in vendita a Lido di Camaiore, Versilia. Immobile con giardino privato, dependance indipendente, 5 camere e 3 bagni. A soli 500 metri dal mare, ideale per una residenza esclusiva. Descrizione Generale: A Lido di Camaiore, a soli 500 metri dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli e include una dependance indipendente, ideale per ospiti o per una separazione degli spazi familiari. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e luminosa, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dal mare. Descrizione Interni: La villa si compone di un ampio salone doppio, un disimpegno, una cucina con accesso a una terrazza abitabile di 14 m², una camera matrimoniale e un bagno al piano terra. Al primo piano, la zona notte è composta da un disimpegno, 4 camere da letto, ognuna con doppi balconi, e 2 bagni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con stanze ampie e luminose, adatte a una vita comoda e funzionale. Descrizione Esterni: Il giardino privato che circonda la villa offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax all’aperto o per eventi conviviali. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. La dependance indipendente è circondata da un resede privato, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 2 livelli Piano terra: Ingresso, grande salone doppio, disimpegno, cucina con terrazza abitabile di 14 m², 1 camera matrimoniale, 1 bagno Piano primo: Disimpegno, 4 camere da letto con doppi balconi, 2 bagni Giardino: Ampio e privato Cantina: Sì Garage: Sì Classe Energetica: G - EPgl, nren 234,9850 kWh/m² anno Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La villa necessita di qualche lavoro di ammodernamento per migliorarne l’efficienza energetica, ma si trova comunque in buone condizioni generali. Usi e Potenzialità: Questa villa, con la sua dipendenza indipendente, è perfetta sia come residenza principale che come seconda casa al mare. La vicinanza al mare e l’ampio giardino rendono l’immobile ideale per chi desidera una residenza tranquilla, ma ben collegata alle attrazioni della Versilia. Inoltre, la dependance può essere utilizzata per ospitare amici o familiari, offrendo una completa indipendenza. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Lido di Camaiore presenta un’ampia gamma di immobili residenziali, con prezzi che variano tra i 3.500 €/m² e i 6.000 €/m². Le ville di lusso, come quella proposta, possono raggiungere prezzi elevati, con richieste a partire da 1.200.000 € per proprietà di pregio come questa. Il mercato nella zona ha visto una crescita stabile negli ultimi anni, con un incremento annuale del 4-5%. Lido di Camaiore continua ad essere una delle località più richieste della Versilia, grazie alla sua vicinanza alle spiagge e alla qualità della vita che offre. Informazioni Turistiche e Storiche: Lido di Camaiore è una delle località più rinomate della Versilia, famosa per le sue lunghe spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. La zona è anche conosciuta per il suo vivace lungomare, i ristoranti di pesce e le attività legate agli sport acquatici. Il comune è situato a pochi chilometri da altre località di interesse, come Viareggio e Forte dei Marmi, offrendo accesso facile a una vasta gamma di attività turistiche. La Versilia è anche ricca di storia, con il vicino centro storico di Camaiore, che ospita antiche chiese e il famoso Museo Archeologico Versiliese. Distanze: Centro di Lido di Camaiore: 0 km Stazione ferroviaria di Lido di Camaiore: 1 km Aeroporto di Pisa: 35 km Firenze: 90 km Pisa: 30 km Viareggio: 8 km Forte dei Marmi: 10 km Lucca: 30 km Spiaggia: 0.5 km Porto di Viareggio: 8 km