Storico Casale in Pietra in Vendita a Pontremoli, Toscana

Scopri un casale in pietra finemente ristrutturato a Pontremoli, Toscana, che conserva il fascino della tradizione toscana. Situato vicino all'antica Via Francigena, questa proprietà offre una fusione di storia e comfort moderno. Descrizione Generale: Nella suggestiva regione dell'Alta Lunigiana, adagiato su una collina vicino a Pontremoli, si trova questo magnifico casale in pietra di circa 900 mq. La ristrutturazione è stata eseguita con cura per mantenere il fascino della tradizione toscana e le sue antiche origini. La proprietà è posizionata unicamente lungo la storica Via Francigena, un percorso un tempo percorso dai pellegrini diretti a Roma. Descrizione Interni: L'unità principale di questa struttura, con ampie cantine a volta in pietra, è stata suddivisa in tre appartamenti completamente ristrutturati e arredati. Ogni appartamento esprime un fascino unico, con caratteristiche che rendono omaggio alla ricca storia della proprietà offrendo al contempo comfort moderni. Dai rustici travi in legno ai tradizionali pavimenti in cotto, ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un vasto terreno privato di 14 ettari, offrendo un ambiente sereno e appartato. Inoltre, c'è un altro edificio nella proprietà, su due piani, in attesa di restauro, offrendo ai potenziali acquirenti l'opportunità di valorizzare ulteriormente il complesso. Usi e Potenzialità: Questa proprietà non è solo una residenza; è un pezzo della ricca storia toscana. Offre potenzialità come lussuosa residenza privata, rifugio per le vacanze o anche come hotel boutique o bed and breakfast, sfruttando la sua vicinanza alla Via Francigena. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare di Pontremoli ha visto una costante rivalutazione, con i valori immobiliari che aumentano in media del 2,5% all'anno. La domanda di autentiche proprietà toscane, specialmente quelle con significato storico, rimane alta, rendendo questo casale un prezioso investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontremoli, situata nella regione della Lunigiana, è una città immersa nella storia e nella cultura. La vicinanza di questa proprietà alla Via Francigena aggiunge una dimensione storica unica, rendendola una potenziale attrazione per i turisti interessati ai percorsi di pellegrinaggio e alla storia toscana. Distanze: Centro di Pontremoli: 5 km La Spezia: 45 km Pisa: 105 km Firenze: 135 km Lucca: 75 km Cinque Terre: 50 km Costa della Versilia: 55 km Parma: 90 km Bologna: 170 km Genova: 120 km