Villa bifamiliare in vendita ad Aulla

Villa bifamiliare in vendita a Aulla, 180 mq su tre livelli. Tre camere, tre bagni, mansarda con terrazza, giardino e garage. Ottima opportunità in zona ben servita. Descrizione Generale: In vendita a soli 3 km dal centro di Aulla, questa splendida villa bifamiliare di 180 mq è situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi, per un totale di 8,5 vani. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto, garantendo ampio spazio per la famiglia, e tre bagni per una maggiore comodità. La zona mansardata è composta da tre locali uso sottotetto, un bagno e una terrazza a tasca. Al piano seminterrato si trova un box/garage di 18 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Completa la proprietà un giardino di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Descrizione Interni: L'immobile presenta ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra, il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per i pasti in famiglia. Le tre camere da letto offrono una buona metratura, garantendo comfort e privacy. I tre bagni sono distribuiti tra i vari piani, per una comodità ottimale. La zona mansardata, con il suo ampio potenziale, include tre locali ad uso sottotetto, un bagno e una terrazza a tasca, che può essere utilizzata come area di svago o relax. Descrizione Esterni: La villa dispone di un giardino/resede di 100 mq, situato al piano terra, che offre un ampio spazio esterno per godersi momenti di relax. Inoltre, l'ingresso indipendente e la posizione della villa garantiscono privacy e tranquillità. Il garage al piano seminterrato è facilmente accessibile e offre un'ulteriore area utile. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Soggiorno doppio: Presente Cucina abitabile: Presente Mansarda: 3 locali uso sottotetto e terrazza a tasca Garage: 18 mq Giardino: 100 mq Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa villa bifamiliare rappresenta un'ottima soluzione abitativa per famiglie che cercano ampi spazi, ma anche per chi desidera avere un'area mansardata versatile. Il giardino e il garage offrono ulteriore comodità e funzionalità. La villa è perfetta anche per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla ma ben servita. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Aulla, situato in una zona strategica della Lunigiana, presenta una buona domanda per proprietà ampie come questa, in particolare per chi cerca una casa con giardino. I prezzi per ville bifamiliari in questa area variano mediamente tra 1.700 €/m² e 2.200 €/m², con una richiesta crescente per immobili con ampi spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è un affascinante comune della Lunigiana, noto per il Castello di Aulla e la vicinanza a importanti percorsi escursionistici e naturalistici. La zona è ricca di borghi storici e paesaggi incantevoli, ed è ben collegata alle città di La Spezia e Massa. Aulla è anche un importante punto di accesso per esplorare le Cinque Terre e la costa ligure. Distanze: Centro di Aulla: 3 km Stazione ferroviaria di Aulla: 3 km La Spezia: 35 km Massa: 25 km Firenze: 120 km Mare: 40 km Autostrada A15: 5 km Parco delle Alpi Apuane: 15 km Centro commerciale: 3 km Ospedale di Aulla: 5 km