Casa Semi-Indipendente in Vendita ad Aulla

Casa semi-indipendente in vendita a Aulla, 160 mq con 3 camere da letto, 2 bagni, giardino di 650 mq, soffitta e terrazza. Comoda ai servizi e in buone condizioni. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente di 160 mq situata nella tranquilla zona di Pallerone, a Aulla, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto comodo ai servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima disposizione degli spazi, con 8 vani complessivi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e perfetta per momenti conviviali in famiglia, mentre il giardino di 650 mq e gli spazi esterni offrono ampie possibilità di svago all'aperto. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Dotata di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce una buona efficienza energetica, con classe F di prestazione energetica. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su due livelli e presenta una disposizione degli spazi ideale per una famiglia. Al piano terra, si trova un ingresso indipendente, con accesso alla proprietà da un cancello carrabile in ferro. Una veranda di 10 mq consente di godere degli spazi esterni. Il piano terra comprende anche una cantina di 10 mq, ideale per riporre oggetti non di uso quotidiano. Il primo piano ospita la zona notte, con 3 camere matrimoniali e un bagno. La cucina abitabile offre un ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. Descrizione Esterni: Il giardino di 650 mq circonda la casa e include una corte pavimentata, un gazebo in legno e un tradizionale forno in pietra, che rendono l'ambiente ideale per pranzi all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La casa è ben esposta al sole, con ampi spazi esterni per godere della tranquillità della zona. Al primo piano, la soffitta di 35 mq offre ampi spazi aggiuntivi, che possono essere utilizzati come ripostiglio o trasformati in una zona living extra. Una terrazza di 20 mq completa la proprietà, offrendo una vista piacevole sul verde circostante, perfetta per momenti di relax. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 160 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Locali: 8 (soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina) Soffitta: 35 mq Terrazza: 20 mq Giardino: 650 mq (corte, gazebo, forno in pietra) Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: F Comoda ai servizi e ben collegata Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi energetici. La casa è in buone condizioni, senza necessità di interventi immediati. Il giardino e gli spazi esterni sono ideali per momenti di relax o per attività all’aperto, mentre la cantina offre ampio spazio per lo stoccaggio. Usi e Potenzialità: Questa casa semi-indipendente è ideale per chi cerca spazio e comfort in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi. Il giardino e gli spazi esterni la rendono perfetta per famiglie che amano vivere all'aria aperta. La soffitta e la terrazza offrono ampi spazi aggiuntivi, che possono essere sfruttati come zona relax o trasformati in ulteriori stanze. L'immobile può anche essere una buona opportunità di investimento come casa vacanze o come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo vicino ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla e in particolare della zona di Pallerone è molto ricercato per la sua vicinanza ai principali centri commerciali, ma allo stesso tempo per l'ambiente tranquillo e immerso nel verde. I prezzi per case semi-indipendenti in questa zona variano generalmente tra €1.200/m² e €1.800/m², a seconda delle caratteristiche specifiche della proprietà. Le case con ampi spazi esterni e giardino sono particolarmente apprezzate, sia per uso residenziale che per chi cerca una casa vacanze. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla si trova nella Val di Magra, una zona ricca di storia e cultura. La città è conosciuta per il Castello di Aulla e per la sua vicinanza a luoghi di interesse come Sarzana, Lerici e le Cinque Terre, facilmente raggiungibili in auto. La zona è anche famosa per la sua tradizione agricola e offre ampie opportunità per escursioni nella natura. Grazie alla sua posizione, Aulla è un punto strategico per esplorare sia la Liguria che la Toscana. Distanze: Aulla centro: 5 km Sarzana: 15 km Lerici (spiaggia): 20 km Cinque Terre: 40 km La Spezia: 20 km Pisa: 80 km Aeroporto di Pisa: 85 km