Villa in Vendita ad Aulla, Lunigiana

Villa indipendente in vendita ad Aulla, Lunigiana. Dotata di due appartamenti autonomi, giardino, terrazzi e balconi. Descrizione Generale: Situata nel centro di Aulla, a solo 1 km dall'uscita autostradale, questa villa indipendente con giardino è suddivisa in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Ogni appartamento misura circa 130 mq ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Entrambi gli appartamenti sono così suddivisi: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, terrazzo e balcone. La proprietà è completamente da riqualificare, ma gode di un'ottima esposizione ed è facilmente raggiungibile. Descrizione Interni: Gli interni di ciascun appartamento sono spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un doppio salone che offre ampi spazi per il soggiorno e l'intrattenimento. La cucina abitabile è perfetta per pranzi in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa. Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna. Ogni appartamento dispone di un terrazzo e balcone, ideali per godersi l'aria aperta. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino privato che offre uno spazio ideale per il relax e le attività all'aperto. La villa è dotata di terrazzi e balconi che offrono ulteriori spazi all'aperto per ogni appartamento. La posizione centrale ma tranquilla della proprietà la rende perfetta per chi cerca una residenza comoda e facilmente accessibile. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo per ciascun appartamento, garantendo comfort e indipendenza energetica. Gli impianti sono da riqualificare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questa villa in vendita è ideale sia come residenza principale che come investimento per la suddivisione in più unità abitative o per l'affitto turistico. La sua posizione strategica vicino all'autostrada e al centro di Aulla la rende particolarmente interessante per chi desidera vivere in Lunigiana o investire in una proprietà con buone potenzialità di reddito. Mercato Immobiliare Locale: Ad Aulla, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.680/m². Il mercato immobiliare locale ha visto una crescita, rendendo la zona un'opportunità interessante per investitori e acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è situata in Lunigiana, una regione storica della Toscana conosciuta per i suoi castelli, borghi medievali e paesaggi naturali. Tra le attrazioni locali, il Fortezza della Brunella, un'imponente fortezza che domina la città, e la Chiesa di San Caprasio, un'antica abbazia benedettina. La vicinanza alle Alpi Apuane e alla costa ligure offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Carrara: 35 km La Spezia: 25 km Pisa: 90 km Firenze: 150 km Parma: 95 km Lucca: 85 km Forte dei Marmi: 65 km Cinque Terre: 40 km Aeroporto di Pisa: 85 km Stazione di Aulla: 2 km