Villa Signorile in Vendita a Aulla

Magnifica villa di 190 mq in vendita a Aulla, caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e ubicazione prestigiosa. Descrizione Generale: Nel contesto raffinato di Aulla, questa villa di 190 mq su due livelli rappresenta un'opportunità imperdibile. Situata a breve distanza dal centro, combina l'eleganza degli spazi con la funzionalità di 7 vani, 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca un abitare di prestigio nella provincia di Massa Carrara. Descrizione Interni: La villa dispone di un doppio soggiorno luminoso e una cucina a vista, creando un'atmosfera accogliente e versatile. Le camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i bagni riflettono uno standard elevato. Il riscaldamento autonomo e le buone condizioni generali rendono questa proprietà pronta per essere abitata. Descrizione Esterni: Un giardino di 100 mq al piano terra offre uno spazio ideale per il relax all'aperto, arricchendo il valore della villa. L'ingresso indipendente enfatizza la privacy, mentre la cantina su due livelli di 67 mq offre ulteriori spazi multifunzionali. Dettagli sulle Utenze: La villa è classificata in classe energetica G, con un EPI di 211,36 kwh/m2 anno, garantendo un ambiente abitativo confortevole. Usi e Potenzialità: Perfetta come residenza principale per famiglie o come investimento immobiliare di prestigio, questa villa offre versatilità grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Mercato Immobiliare locale: Il mercato immobiliare di Aulla ha visto una diminuzione dei prezzi di vendita, con un prezzo medio al metro quadro di €1.270 a Dicembre 2023, segnando una diminuzione del 2,31% rispetto a Gennaio 2023. Tuttavia, il mercato degli affitti ha registrato un notevole aumento, con un prezzo medio al metro quadro di €8,91 a Dicembre 2023, aumentando del 32,20% rispetto a Gennaio dello stesso anno​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla, situata nella regione Toscana, è un comune ricco di storia e cultura. Conosciuta per il suo patrimonio storico e i paesaggi naturali mozzafiato, Aulla offre una varietà di attrazioni turistiche e attività all'aperto, rendendola una destinazione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Distanze: Centro di Aulla: 3 km Stazione ferroviaria di Aulla: 4 km Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: 30 km Spiagge di Lerici: 35 km Cinque Terre: 50 km Pisa: 90 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 100 km Versilia: 45 km Campo da golf di Forte dei Marmi: 40 km