Villa Indipendente con Terreno in Vendita a Licciana Nardi

Villa su quattro livelli in vendita a Licciana Nardi, dotata di un ampio garage, spaziose terrazze e un giardino fruttato. Situata in un'area residenziale vicino ai servizi, è perfetta come abitazione principale o per un'impresa ricettiva. Descrizione Generale: In un contesto residenziale tranquillo vicino ai servizi essenziali e a pochi minuti dall'uscita di Aulla, questa villa indipendente a Licciana Nardi rappresenta un'ideale fusione di comfort e comodità. Disposta su quattro livelli, la proprietà include un garage di 60 mq, un piano terra di 160 mq allo stato grezzo con portico coperto, e un ingresso indipendente al primo piano di 160 mq, che comprende una cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, un balcone e un portico coperto di 40 mq. Il piano sottotetto offre una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Pronta per essere abitata immediatamente, questa villa è un sogno per coloro che cercano spazio e potenzialità. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono progettati con attenzione, offrendo ampi spazi e luce naturale. Gli spazi abitativi del primo piano sono completi e accoglienti, con la flessibilità di personalizzare il piano terra a proprio gusto. Il piano sottotetto fornisce ulteriore spazio abitativo o per ospiti, garantendo comfort e privacy. Descrizione Esterni: Situata su circa 2000 mq di terreno adornato da alberi da frutto e accessibile tramite vialetto carrabile, l'area esterna della villa è perfetta per il relax e l'intrattenimento. Le spaziose terrazze e i balconi offrono viste stupende e ampio spazio all'aperto. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia per sviluppare un'attività turistica, data l'ampia superficie e la posizione strategica. Analisi di Mercato: A novembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Licciana Nardi era di 1.182 € al metro quadro, con una diminuzione del 7,15% rispetto a novembre 2022. Il mercato ha raggiunto il picco ad agosto 2022 a 1.319 € al metro quadro​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Licciana Nardi, un comune della provincia di Massa-Carrara in Toscana, fa parte del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano e si trova sulla Via del Volto Santo. Nota per la sua importanza storica e per i punti di interesse architettonico, tra cui il Castello di Licciana Nardi e varie chiese, è una cittadina ricca di cultura e storia​​​​​​​​​​. Distanze: Aulla: 8,9 km (circa 12 minuti in auto) Comano: 9,9 km (circa 14 minuti in auto) Tresana: 11,3 km (circa 17 minuti in auto) Podenzana: 14 km (circa 24 minuti in auto) Bagnone: 14,2 km (circa 18 minuti in auto) Villafranca in Lunigiana: 14,3 km (circa 17 minuti in auto) Fivizzano: 16,7 km (circa 29 minuti in auto)