Casa indipendente in vendita a Comano, Lunigiana

Casa indipendente in vendita a Comano, Lunigiana. Proprietà con tre camere, giardino privato, garage e grande terrazza. Ideale per chi cerca tranquillità immersa nella natura. Descrizione Generale: Nel comune di Comano, vicino al paese di Crespiano, immersa nel verde e lontana da rumori e traffico, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino esclusivo che circonda l'abitazione. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e, all'interno della recinzione, dispone di un comodo garage. La casa è libera da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia, e a una luminosa sala. Sempre sullo stesso livello si trovano un bagno e una cantina, perfetta per conservare vini o come spazio di stoccaggio. Una elegante scala interna in marmo porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere da letto. Completa il piano un secondo bagno e una grande terrazza che offre una vista panoramica sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. Descrizione Esterni: Il giardino esclusivo circonda la casa su tutti i lati, offrendo ampi spazi per attività all'aperto, giochi per bambini o per coltivare un orto. Il garage all'interno della recinzione garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio dell'auto e per il deposito di attrezzi o biciclette. La posizione riservata ma facilmente accessibile rende questa proprietà perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. Dettagli sulle Utenze: La casa dispone di riscaldamento autonomo e tutte le utenze principali sono già allacciate. Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorare l'efficienza energetica e adeguarsi alle normative più recenti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo immerso nella natura. Può anche rappresentare un'ottima soluzione come casa vacanze o investimento per affitti turistici, data la crescente domanda nella zona della Lunigiana per soggiorni all'insegna del relax e delle attività all'aria aperta. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare in Lunigiana offre interessanti opportunità, con prezzi medi per case indipendenti che variano tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Comano, grazie alla sua posizione strategica tra Toscana e Liguria, sta attirando sempre più acquirenti in cerca di tranquillità e di un ambiente naturale incontaminato. L'investimento in questa proprietà può garantire un buon rapporto qualità-prezzo e potenziale di rivalutazione nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Comano è un affascinante borgo situato nel cuore della Lunigiana, una regione ricca di storia, cultura e bellezze naturali. La zona è conosciuta per i suoi castelli medievali, i borghi storici e i percorsi naturalistici ideali per escursioni a piedi o in bicicletta. Tra le attrazioni principali vi sono il Castello di Comano, le Grotte di Equi Terme e i pittoreschi paesi di Fivizzano e Pontremoli. La vicinanza alle Alpi Apuane e al Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano rende questa zona perfetta per gli amanti della natura e delle attività outdoor. Inoltre, la posizione permette di raggiungere facilmente le rinomate Cinque Terre e le spiagge della Versilia. Distanze: Crespiano: 2 km Fivizzano: 15 km Aulla (uscita autostrada): 25 km Pontremoli: 30 km La Spezia: 50 km Cinque Terre: 60 km Parma: 90 km Pisa: 100 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 100 km