Casa Singola in Vendita a Mulazzo: Grande Giardino con Vista sulle Alpi Apuane

Casa singola in vendita a Mulazzo, Toscana, con una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Ampio giardino e possibilità di divisione in più unità abitative, ideale come investimento immobiliare. Descrizione Generale: Situata a soli 6 km dal centro di Villafranca, nelle vicinanze di Canossa e del Castello di Lusuolo, questa grande casa indipendente offre circa 400 mq di spazio abitativo su tre livelli. L'immobile è composto da cantine al piano seminterrato, un appartamento da ristrutturare al piano terra e un appartamento abitabile al primo piano. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 5600 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: G - EPI: 234,6 kWh/m2 anno. Descrizione Interni: Il piano seminterrato ospita 5 locali adibiti a cantine. Al piano terra, c'è un appartamento di circa 130 mq da ristrutturare, mentre al primo piano si trova un appartamento abitabile di circa 120 mq, composto da ingresso, salone con camini, 3 camere da letto, cucina abitabile, balcone e bagno. Descrizione Esterni: L'ampio giardino di 150 mq offre una splendida vista sulle Alpi Apuane. La proprietà include anche una corte pavimentata/aia con un gradile ristrutturato di circa 30 mq. Inoltre, il terreno esclusivo di circa 5600 mq offre ampi spazi per il relax e la possibilità di realizzare una piscina. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e dispone di accesso alle reti fognarie e idriche comunali. Usi e Potenzialità: Questa casa singola si presta sia come residenza privata che come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di divisione in più unità abitative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Mulazzo è stabile, con un prezzo medio di €1500 - €2500 al metro quadro per le proprietà residenziali. Negli ultimi tre anni, si è registrato un leggero aumento dei prezzi, specialmente per le proprietà con ampi spazi esterni e potenziale di reddito. Informazioni Turistiche e Storiche: Mulazzo, situata nella Lunigiana toscana, è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e il suo ricco patrimonio storico. Tra le attrazioni principali della zona vi sono il Castello di Malgrate, la Chiesa di San Michele Arcangelo e le Grotte di Equi Terme. Distanze: Centro città: 6 km Canossa: 2 km Castello di Lusuolo: 4 km Villafranca: 6 km Castello di Malgrate: 10 km Chiesa di San Michele Arcangelo: 8 km Grotte di Equi Terme: 15 km Aulla: 20 km Cinque Terre: 40 km Aeroporto di Pisa: 110 km