Villa in Vendita a Fivizzano, Toscana

Villa indipendente in vendita a Fivizzano, Toscana. La proprietà include un giardino privato di 600 mq, interni spaziosi con caminetti e un piccolo appartamento separato. Ideale per famiglie che cercano tranquillità e spazio nella regione della Lunigiana. Descrizione Generale: Situata nella zona di Monzone a Fivizzano, questa villa indipendente offre un ampio giardino privato di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su due piani: il piano terra comprende ingresso, cucina con camino, zona cottura, soggiorno con terrazza, due camere da letto, due terrazze, un bagno e un portico esterno. Al piano inferiore si trovano garage, grande cantina e un piccolo appartamento di tre vani. Pur presentando finiture datate, la villa è ben mantenuta e abitabile. La proprietà è situata in una zona servita, a circa 20 minuti dall'uscita autostradale di Aulla. Descrizione Interni: La villa offre spazi ampi e ben organizzati. Il piano terra include un accogliente soggiorno con camino e terrazza, creando un'atmosfera invitante. La cucina, dotata di camino e zona cottura, è perfetta per i pasti in famiglia. Le due camere da letto sono confortevoli e le terrazze aggiungono valore all'esperienza abitativa. Il piano inferiore ospita un garage e una cantina, mentre il piccolo appartamento offre opzioni versatili di utilizzo. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino privato, offrendo uno spazio esterno tranquillo e riservato. Le terrazze e il portico esterno forniscono ulteriori spazi all'aperto ideali per il relax e per ospitare. Il giardino ben curato contribuisce al fascino e alla funzionalità complessiva della proprietà. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di sistemi di riscaldamento autonomi, garantendo controllo sui consumi energetici e comfort durante tutto l'anno. La villa è in buone condizioni, anche se alcune finiture potrebbero essere aggiornate per migliorare l'appeal complessivo. Usi e Potenzialità: La posizione della villa in una zona tranquilla e ben servita la rende ideale per una residenza familiare. Il piccolo appartamento aggiuntivo offre potenziale per reddito da locazione o alloggio per ospiti. La proprietà è anche adatta a chi cerca una residenza spaziosa e privata nella pittoresca regione della Lunigiana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Fivizzano, situato nella regione della Lunigiana, presenta prezzi per proprietà residenziali che variano da 1.500 a 2.000 €/m². Ville simili a questa possono avere un prezzo compreso tra 250.000 e 400.000 €, a seconda delle dimensioni e delle condizioni. Le recenti tendenze mostrano un mercato stabile con un incremento annuale moderato del 1-2%. La regione della Lunigiana è conosciuta per i suoi paesaggi affascinanti e i siti storici, rendendola una zona ambita per gli acquirenti di immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Fivizzano, situata nella regione della Lunigiana in Toscana, è rinomata per il suo fascino storico e i paesaggi mozzafiato. Il paese è famoso per la sua architettura medievale ben conservata, tra cui la Chiesa di San Giovanni Battista e le antiche mura cittadine. La zona circostante offre opportunità per attività all'aperto come escursioni e esplorazioni di riserve naturali locali. Inoltre, la regione della Lunigiana è nota per i suoi castelli antichi e i siti archeologici, aggiungendo ulteriore fascino all'area. Distanze: Centro di Fivizzano: 1 km Uscita Autostradale di Aulla: 20 km La Spezia: 40 km Aeroporto di Pisa: 85 km Firenze: 120 km Lucca: 70 km Cinque Terre: 50 km Sarzana: 25 km Forte dei Marmi: 50 km Modena: 110 km