Villa Moderna in Vendita a Aulla con Vista Panoramica

Scopri la vendita di questa villa moderna a Aulla. Una proprietà toscana esclusiva con giardino, vista panoramica e finiture di pregio. Descrizione Generale: Nelle immediate vicinanze del centro di Aulla, si trova questa splendida villa di recente costruzione. Con una superficie di 350 mq e un giardino circostante di 520 mq, la proprietà offre una combinazione perfetta di design moderno e comfort in una delle regioni più ricercate della Toscana. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, troviamo un doppio garage, una spaziosa taverna ideale per momenti di relax o intrattenimento, una cantina, un locale caldaia, una lavanderia e un bagno. Il piano terra ospita un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina modernamente attrezzata, una sala pranzo, un disimpegno, tre camere da letto spaziose, due bagni e due balconi da cui godere della vista panoramica. Il sottotetto presenta due ampi locali mansardati con pavimenti in parquet, un ulteriore bagno e una terrazza a tasca, ideale per momenti di relax all'aperto. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino di 520 mq, curato e ben mantenuto. La posizione dominante e soleggiata della proprietà offre una vista panoramica mozzafiato. La presenza di diverse terrazze e balconi permette di godere appieno del paesaggio toscano e di trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale sia come investimento. La sua vicinanza al centro di Aulla e le sue finiture di pregio la rendono perfetta anche come B&B di lusso o come residenza per vacanze. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante. Il valore degli immobili ha registrato un incremento medio annuo del 3%. Proprietà come questa, in posizioni esclusive e con caratteristiche di pregio, hanno visto un apprezzamento superiore, con un aumento medio del 4,5% all'anno. Aulla, in particolare, ha registrato un crescente interesse da parte degli acquirenti, sia locali che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla, situata nel cuore della Toscana, è una città ricca di storia e cultura. Con il suo antico castello, le chiese storiche e la vicinanza alle Cinque Terre, offre numerose opportunità turistiche e culturali. Distanze: Firenze: 140 km Pisa: 100 km Lucca: 90 km Cinque Terre: 40 km Spiagge della Versilia: 55 km Aeroporto di Pisa: 105 km Stazione ferroviaria di Aulla: 2 km Autostrada più vicina: 5 km Parco delle Alpi Apuane: 25 km Sito UNESCO di Piazza dei Miracoli: 102 km