Casa Semi-Indipendente in Vendita a Podenzana

Casa semi-indipendente in vendita a Podenzana, Lunigiana. Immobile su due livelli con terrazza, giardino privato e annesso rustico in pietra. Ideale come prima o seconda casa. Descrizione Generale: Nel comune di Podenzana, immersa in una zona soleggiata e panoramica, ma a meno di 10 minuti dal centro di Aulla, proponiamo una graziosa casa semi-indipendente. L'immobile offre un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Aulla. La casa è dotata di una terrazza e di un giardino privato, ed è completata da un annesso rustico in pietra. Descrizione Interni: Al piano terra, l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al primo piano mansardato si trova la camera da letto matrimoniale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, offrendo un ambiente accogliente e vivibile. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di una terrazza che offre uno spazio all’aperto perfetto per momenti di relax, e un giardino privato che aggiunge valore alla proprietà. L’annesso rustico in pietra, dotato di cucina in muratura, camino e forno a legna, è ideale per pranzi all’aperto e attività conviviali. Sotto l’annesso è presente una cantina, collegata da una scala interna. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianti autonomi per garantire il massimo comfort e indipendenza. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buone condizioni e pronti all'uso. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La posizione panoramica e tranquilla la rende perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Podenzana e della Lunigiana presenta prezzi per abitazioni semi-indipendenti che variano mediamente tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m². Le abitazioni con caratteristiche simili, come spazi esterni e accessori come annessi rustici, tendono a posizionarsi nella fascia alta di questi valori. Negli ultimi anni, la zona ha visto un incremento della domanda per immobili che offrono un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Informazioni Turistiche e Storiche: Podenzana è un affascinante comune situato nella Lunigiana, una regione ricca di storia e bellezze naturali. Tra le attrazioni locali si trovano il Castello di Podenzana, che offre una vista panoramica sulla valle sottostante, e numerosi sentieri escursionistici nei dintorni. La Lunigiana è nota per i suoi borghi medievali e la sua tradizione culinaria, con eventi locali che celebrano la cultura e le tradizioni della regione. Inoltre, la vicinanza alle Alpi Apuane offre opportunità per attività all'aperto e esplorazioni naturali. Distanze: Centro di Aulla: 7 km Uscita autostradale Aulla: 9 km Stazione ferroviaria di Aulla: 7 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 130 km Lucca: 65 km Massa: 30 km Spiagge della Versilia: 40 km Parco delle Alpi Apuane: 20 km Porto di La Spezia: 35 km