Luminoso appartamento ristrutturato con balconi in vendita nel centro storico di Aulla

Appartamento di 95 mq in vendita ad Aulla. Ristrutturato, arredato, con due camere, balconi e riscaldamento autonomo. Pronto per essere abitato! Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Aulla, proponiamo un luminoso appartamento di 95 mq situato al terzo e ultimo piano di un contesto civile. L’immobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da un’atmosfera accogliente e una disposizione degli spazi ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort. La proprietà è composta da 4,5 vani, tra cui due spaziose camere da letto, una cucina abitabile che invita alla convivialità, e un bagno ben rifinito con finiture moderne. Completamente arredato e pronto per essere abitato, l’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi energetici. La classe energetica G rappresenta un’opportunità per eventuali migliorie future in ottica di risparmio. Descrizione Interni: Gli interni dell’immobile sono stati ristrutturati con gusto, utilizzando materiali di qualità per garantire comfort e durabilità. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è perfetta per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia. Le due camere da letto, entrambe spaziose, offrono ambienti tranquilli e ben illuminati. Il bagno è stato rinnovato con particolare attenzione alla funzionalità, includendo finiture moderne e un design essenziale. Descrizione Esterni: Completano la proprietà due balconi, ciascuno di 3 mq, ideali per momenti di relax all’aperto o per godere della tranquillità della zona. L’ingresso condominiale è curato e garantisce un accesso sicuro e riservato agli abitanti. La posizione dell’immobile, in una zona centrale ma tranquilla, assicura vicinanza a tutti i principali servizi. Caratteristiche Principali: Superficie: 95 mq Vani: 4,5 Camere da letto: 2 Bagno: 1 Balconi: 2 (3 mq ciascuno) Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Ristrutturato e arredato Piano: Terzo e ultimo Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo consumi controllati e un elevato livello di comfort. Gli impianti, ristrutturati e certificati, sono in perfette condizioni, consentendo un utilizzo immediato dell’immobile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita. È adatta sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Aulla. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla presenta una buona richiesta per appartamenti ristrutturati, con prezzi medi che variano tra €1.200/m² e €1.800/m². L’appartamento, con i suoi 95 mq, si colloca in una fascia competitiva, rappresentando una valida opportunità per chi cerca qualità e comfort. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una cittadina storica situata nella splendida Lunigiana, una delle regioni più suggestive della Toscana. Tra i luoghi di interesse troviamo la Fortezza della Brunella, un’imponente costruzione rinascimentale che ospita il Museo di Storia Naturale, e la Chiesa di San Caprasio, un luogo di culto ricco di storia. La posizione strategica di Aulla permette di raggiungere facilmente le Cinque Terre, la costa ligure e altre città d’arte toscane. Distanze: La Spezia: 25 km Massa: 30 km Fortezza della Brunella: 2 km Chiesa di San Caprasio: 1 km Stazione ferroviaria di Aulla: 1 km Autostrada A15: 2 km Cinque Terre: 40 km Pisa: 80 km Firenze: 120 km Marina di Carrara: 35 km