Appartamento in vendita ad Aulla, Lunigiana

Appartamento in vendita ad Aulla, Lunigiana. Immobile con tre camere, due bagni, terrazza angolare di 60 mq e garage. Vicinissimo ad autostrada e stazione ferroviaria. Descrizione Generale: Situato in una zona strategica e ben servita di Aulla, in Lunigiana, questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, in buone condizioni, offre spazi confortevoli e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza all’autostrada e alla stazione ferroviaria, entrambe a soli 300 metri, garantisce una connessione eccellente con il territorio circostante. La proprietà si distingue per la sua terrazza angolare di circa 60 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ampio salone con accesso diretto alla terrazza, ideale per creare un ambiente luminoso e accogliente. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, perfette per famiglie o per chi desidera spazi extra per studio o ospiti. I due bagni, pratici e in buono stato, completano l’abitazione. Descrizione Esterni: La terrazza angolare di circa 60 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, offrendo una vista piacevole e uno spazio versatile per relax, cene all’aperto o momenti di svago. Il contesto residenziale è tranquillo e comodo a tutti i servizi principali. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, l’appartamento è ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di una residenza comoda e ben collegata. La vicinanza ai servizi e le dimensioni generose lo rendono anche un’ottima opportunità per investimenti a scopo locativo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Aulla si caratterizza per un’offerta competitiva, con prezzi medi intorno ai 1.200 €/m² per appartamenti in buone condizioni. Immobili in posizioni strategiche, come questo, con terrazza e garage, possono raggiungere valori superiori, grazie alla crescente domanda da parte di famiglie e lavoratori attratti dalla comodità e dalle ottime connessioni con altre città della Toscana e della Liguria. La zona di Lunigiana offre un equilibrio tra qualità della vita e costi contenuti rispetto ad altre aree della regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla, porta della Lunigiana, è una località ricca di storia e tradizioni. La città ospita monumenti storici come la Fortezza della Brunella, un’imponente struttura del XV secolo oggi sede del Museo di Storia Naturale. La posizione strategica di Aulla la rende perfetta per esplorare i pittoreschi borghi della Lunigiana, come Pontremoli e Fivizzano, e per godere della natura incontaminata del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. A breve distanza, le Cinque Terre e la Versilia offrono splendide spiagge e paesaggi marittimi unici. Distanze: Stazione ferroviaria di Aulla: 300 m Autostrada A15: 300 m Fortezza della Brunella: 1 km Pontremoli: 15 km La Spezia: 30 km Cinque Terre: 40 km Pisa: 90 km Firenze: 130 km Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: 20 km Versilia: 50 km