Appartamento in vendita ad Aulla, Lunigiana

Appartamento in vendita ad Aulla, zona Pallerone. Proprietà con due camere matrimoniali, balcone, garage e termoautonomo. Ideale per residenza in zona servita della Lunigiana. Descrizione Generale: Nel comune di Aulla, nella zona di Pallerone, facilmente raggiungibile e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento in condominio situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali, offre ampi spazi interni e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa confortevole nella splendida cornice della Lunigiana. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone luminoso dotato di balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone anch'essa di un balcone, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per pranzi e cene estive. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da una buona luminosità naturale. Descrizione Esterni: L'immobile si trova al primo piano di un condominio ben tenuto, con ampi spazi per parcheggiare nelle vicinanze. Al piano terra è presente un garage privato, offrendo ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. La zona di Pallerone è tranquilla e residenziale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi energetici. La classe energetica B indica un'ottima efficienza energetica dell'immobile. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buone condizioni, assicurando comfort e sicurezza agli occupanti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, l'appartamento è ideale come residenza principale per famiglie o coppie. La vicinanza ai servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici lo rende una soluzione pratica e confortevole. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine, data la crescente domanda nella zona della Lunigiana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Aulla e nella zona di Pallerone presenta una domanda stabile, con prezzi medi per appartamenti che variano tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m², a seconda delle finiture, delle dimensioni e della posizione specifica. Negli ultimi anni, Aulla ha visto un interesse crescente da parte di acquirenti che cercano soluzioni abitative convenienti ma ben collegate, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione come l'autostrada A15 e la stazione ferroviaria. Rispetto ad altre località della provincia di Massa-Carrara, Aulla offre prezzi più accessibili, rendendola una scelta interessante per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una cittadina situata nel cuore della Lunigiana, una regione storica al confine tra Toscana e Liguria. Ricca di storia e tradizioni, la zona è famosa per i suoi castelli medievali, i borghi caratteristici e la natura incontaminata. Tra le principali attrazioni vi è la Fortezza della Brunella, un'imponente struttura del XV secolo che ospita il Museo di Storia Naturale della Lunigiana. I dintorni offrono numerosi itinerari per escursioni a piedi o in bicicletta, attraverso paesaggi suggestivi tra montagne e vallate. La Lunigiana è nota anche per la Via Francigena, antico percorso di pellegrinaggio che attraversa il territorio, e per le Statue Stele, misteriose sculture antropomorfe risalenti all'età del bronzo. La posizione strategica di Aulla permette di raggiungere facilmente le Cinque Terre, il Golfo dei Poeti e le città d'arte come Lucca e Pisa. La gastronomia locale offre piatti tipici come i testaroli al pesto, i panigacci e le specialità a base di funghi e castagne. Distanze: Stazione ferroviaria di Aulla: 2 km Autostrada A15 (uscita Aulla): 2 km Fortezza della Brunella: 2,5 km La Spezia: 25 km Cinque Terre: 35 km Marina di Carrara (spiaggia): 35 km Massa: 40 km Lucca: 80 km Pisa: 90 km Aeroporto di Pisa: 90 km