Appartamento in Vendita ad Aulla – Con Giardino e Taverna

Vendesi appartamento ad Aulla, Loc. Albiano Magra. Piano terra, giardino, terrazza, taverna con bagno, in palazzo con ascensore. Descrizione Generale: Nel comune di Aulla, in località Albiano Magra, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino/corte pavimentata esclusiva e di spazi ben organizzati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una porta finestra che collega la zona giorno a una terrazza e al giardino, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Una scala a chiocciola interna collega il soggiorno alla cantina/taverna, completa di un secondo bagno, ideale per essere utilizzata come spazio aggiuntivo o area relax. Descrizione Interni: L’appartamento offre interni moderni e funzionali. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, caratterizzato da un’ottima organizzazione degli spazi. La porta finestra garantisce un accesso diretto alla terrazza e al giardino, rendendo l’ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con finiture di qualità. La cantina/taverna, collegata da una scala a chiocciola, dispone di un bagno aggiuntivo, offrendo ulteriore spazio per personalizzazioni. Descrizione Esterni: La proprietà è arricchita da un giardino esclusivo e da una corte pavimentata, accessibile direttamente dalla zona giorno tramite una porta finestra. Questo spazio esterno, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax, rende l’appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 80 mq Camere: 1 matrimoniale Bagni: 2 (uno in appartamento, uno in taverna) Taverna: collegata al soggiorno tramite scala a chiocciola Giardino: esclusivo, con corte pavimentata Terrazza: presente, accessibile dalla zona giorno Ascensore: sì, nell’edificio Condizioni: ottime, recente costruzione Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla e della Lunigiana registra una domanda crescente per immobili moderni, con spazi esterni privati e in contesti ben serviti. Gli appartamenti in edifici di recente costruzione, come questo, sono particolarmente richiesti. I prezzi medi nella zona variano tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m², a seconda delle caratteristiche e delle dotazioni. Questa proprietà, con il suo giardino esclusivo e la taverna, rappresenta una soluzione ideale sia per residenza principale sia come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Albiano Magra, frazione del comune di Aulla, si trova nella splendida Lunigiana, una zona ricca di storia, natura e tradizioni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le città d’arte della Toscana sia le località costiere delle Cinque Terre e della Versilia. Tra le attrazioni vicine spiccano il Castello di Aulla, il Santuario della Madonna della Neve e i suggestivi percorsi delle Alpi Apuane. Distanze: Centro di Aulla: 5 km Sarzana: 10 km La Spezia: 20 km Cinque Terre: 30 km Versilia: 35 km Autostrada A15 (uscita Aulla): 5 km Stazione ferroviaria di Aulla: 6 km Aeroporto di Pisa: 70 km