Appartamento in vendita a Aulla, zona Pallerone

Vendesi appartamento in perfette condizioni a Aulla, zona Pallerone, con 2 camere matrimoniali, terrazza vivibile, garage, cantina e giardino condominiale. Termoautonomo e climatizzato. Descrizione Generale: Nella tranquilla zona di Pallerone, a Aulla, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è così composto: ingresso su un ampio tinello che conduce direttamente alla terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona giorno comprende anche un’ampia sala e una cucina separata con veranda, offrendo spazi ben distinti e funzionali. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un disimpegno e due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di tutte le comodità. Completano la proprietà un garage al piano terra, una cantina e l'accesso a un giardino condominiale ben curato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Descrizione Interni: L’appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi. All’ingresso, si trova un tinello con accesso diretto alla terrazza vivibile, perfetta per godersi l’aria aperta in totale privacy. La zona giorno si completa con un’accogliente sala e una cucina separata, che offre ulteriore praticità grazie alla presenza di una veranda. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben illuminate, ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio e comfort. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di finiture moderne. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, e di una veranda collegata alla cucina. Al piano terra si trova un garage privato e una cantina, ideali per deposito o per parcheggiare l’auto in totale sicurezza. L’immobile fa parte di una piccola palazzina che gode di un giardino condominiale, ben curato e piacevole per trascorrere momenti di relax. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo un ambiente confortevole sia durante i mesi invernali che in quelli estivi. Tutti gli impianti sono in ottime condizioni e pienamente funzionanti. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un immobile spazioso e funzionale, situato in una zona tranquilla ma ben collegata. La presenza del garage, della cantina e del giardino condominiale lo rende perfetto per chi desidera spazi esterni e comodità. Ottima soluzione anche come investimento immobiliare grazie alla crescente richiesta nella zona di Aulla. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla presenta prezzi variabili a seconda delle caratteristiche specifiche degli immobili. Gli appartamenti con queste caratteristiche, in palazzine di piccole dimensioni e dotati di accessori come garage e cantina, rientrano in una fascia di prezzo che oscilla tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni generali della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla si trova in una posizione strategica tra la Liguria e la Toscana, offrendo un facile accesso alle principali località turistiche e storiche delle due regioni. La città è nota per il suo castello medievale e per essere uno dei punti di accesso alla Via Francigena, il celebre cammino di pellegrinaggio. Inoltre, la vicinanza alle Cinque Terre e alla Versilia rende questa zona particolarmente attraente per chi desidera vivere in una località tranquilla ma vicina alle principali mete turistiche. Distanze: Centro di Aulla: 3 km Stazione ferroviaria di Aulla: 2 km Autostrada A15: 2 km La Spezia: 25 km Cinque Terre: 35 km Versilia: 40 km Pisa: 80 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 85 km Sarzana: 15 km