Appartamento in vendita ad Aulla – Piano terra in villa bifamiliare con ingresso indipendente

Appartamento in vendita ad Aulla, piano terra in villa bifamiliare. 2 camere, 2 bagni, giardino e terrazzo pranzabile. Ingresso indipendente, termoautonomo. Senza spese condominiali. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una villa bifamiliare a Aulla, precisamente nella zona Filanda, a soli 1 km dall’uscita dell'autostrada. L’appartamento, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. La proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, con un giardino privato, un terrazzo pranzabile e un comodo ingresso indipendente. Grazie agli infissi nuovi e al riscaldamento termoautonomo, l’immobile garantisce un’ottima efficienza energetica. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un luminoso salone con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo pranzabile, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax in compagnia. La zona notte include due camere da letto, ben distribuite e spaziose, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Un ripostiglio/lavanderia completa gli spazi interni, fornendo ulteriore funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un giardino privato, un’area esterna ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto riservato. Il terrazzo pranzabile è uno dei punti di forza della casa, offrendo uno spazio esterno coperto dove poter pranzare e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo completo sui consumi e ottimizzando le spese energetiche. Gli infissi nuovi contribuiscono ulteriormente all’efficienza energetica della casa. L’appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come seconda casa per chi cerca un appartamento con spazi esterni privati, ingresso indipendente e senza spese condominiali. La vicinanza all’autostrada lo rende ideale anche per chi ha necessità di spostarsi velocemente per lavoro o turismo. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Aulla, situata nella Lunigiana, offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi accessibili rispetto alle principali città della Toscana. La posizione strategica vicino all'autostrada e ai principali servizi rende questo appartamento un'ottima opportunità sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla, situata nella suggestiva regione della Lunigiana, è un importante snodo tra Toscana e Liguria. La città offre un ricco patrimonio storico e culturale, con castelli medievali, chiese storiche e vicinanza a meraviglie naturali come le Alpi Apuane e il Parco Nazionale delle Cinque Terre. La Lunigiana è conosciuta anche per la sua cucina tradizionale, con piatti tipici come i testaroli e i panigacci, rendendola una destinazione perfetta per gli amanti della buona cucina e della natura. Distanze: Centro di Aulla: 2 km Autostrada: 1 km La Spezia: 25 km Cinque Terre: 30 km Versilia: 40 km Aeroporto di Pisa: 85 km Supermercati e servizi principali: 500 m