Appartamento in vendita a Aulla, Lunigiana

Appartamento in vendita a Aulla, Lunigiana. Proprietà con ampi spazi, due terrazze, tre camere e bagno. Ideale per residenza o investimento nella tranquilla Lunigiana. Descrizione Generale: A soli 3 km dall'uscita autostradale di Aulla, in un palazzo ben mantenuto con ascensore e ampi spazi condominiali recintati, proponiamo questo elegante appartamento al terzo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in perfette condizioni e si compone di un ingresso su un ampio salone con camino e terrazza, una cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali (una con terrazza), una cameretta/studio e un bagno. La proprietà è termoautonoma e comprende anche un garage al piano terra. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Il salone, caratterizzato da un camino, è luminoso e dotato di una terrazza ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è collegata a una seconda terrazza, perfetta per pranzi all’aperto. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, mentre la cameretta/studio può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. Il bagno è in buone condizioni e pronto per l’uso. Descrizione Esterni: Il palazzo è circondato da un'area condominiale recintata che garantisce tranquillità e sicurezza. L’appartamento dispone di due terrazze, una collegata al salone e l'altra alla cucina, che offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima della Lunigiana. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza e controllo sui consumi energetici. Gli impianti sono funzionanti e ben mantenuti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino all’uscita autostradale, l’appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine. La tranquillità della zona e la qualità della vita offerta dalla Lunigiana lo rendono una scelta vantaggiosa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Aulla, nella Lunigiana, presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Gli appartamenti più recenti e ben posizionati possono raggiungere prezzi fino a 200.000 €, mentre le abitazioni di dimensioni più contenute partono da circa 90.000 €. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare della Lunigiana ha mostrato una crescita moderata con un incremento medio annuo del 1-2%. La domanda di immobili in zone tranquille e ben collegate, come Aulla, è stabile, contribuendo a mantenere i prezzi competitivi rispetto ad altre località della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è un affascinante comune della Lunigiana, noto per la sua storicità e il patrimonio culturale. Tra le principali attrazioni vi sono il Castello di Aulla e il Monastero di San Caprasio, che offrono uno spaccato della storia locale. La Lunigiana è rinomata per i suoi borghi storici e la bellezza naturale, con percorsi escursionistici e paesaggi suggestivi. Inoltre, la vicinanza alle Cinque Terre e alla Riviera di Levante offre ulteriori opportunità di esplorazione e svago. Distanze: Centro di Aulla: 3 km Stazione ferroviaria di Aulla: 2 km Uscita autostradale Aulla: 3 km La Spezia: 30 km Cinque Terre: 50 km Lucca: 70 km Pisa: 90 km Firenze: 130 km Carrara: 20 km Porto di La Spezia: 30 km