Appartamento con grande terrazzo in vendita ad Aulla, centro storico

Appartamento in vendita ad Aulla, centro storico. 95 mq, 2 camere, grande terrazzo, cucina con balcone, bagno nuovo, infissi nuovi, termoautonomo. Libero da subito. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Aulla, in via XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, situato al quarto piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, di circa 95 mq, si distingue per la sua luminosità e l’ampio terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un grande salone con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno ristrutturato di recente. Gli infissi sono nuovi e l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Libero da subito, l'appartamento è pronto per essere abitato. Descrizione Interni: Gli interni dell’appartamento sono ben organizzati e spaziosi. Il grande salone, caratterizzato da molta luminosità grazie all’accesso diretto al terrazzo, è perfetto per trascorrere momenti conviviali o per rilassarsi all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un balcone, offrendo un ulteriore spazio esterno. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e gli infissi sono nuovi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è termoautonomo, offrendo così la possibilità di gestire in maniera efficiente i consumi energetici. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato al quarto piano di un palazzo nel centro storico di Aulla, in una delle vie più centrali e comode della città. Il grande terrazzo, accessibile dal salone, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio all’aperto perfetto per godere del clima mite della Lunigiana. Anche la cucina dispone di un balcone, che può essere utilizzato per ulteriori esigenze esterne. L'assenza di ascensore è compensata dalla luminosità e dagli ampi spazi che l'immobile offre, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa nel centro storico. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. Il bagno è stato ristrutturato di recente e gli impianti idraulici ed elettrici sono in buone condizioni, conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto come prima casa per una famiglia o per una coppia che desidera vivere nel cuore di Aulla, godendo della comodità di tutti i servizi a portata di mano. La presenza di un ampio terrazzo e di un balcone rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi ama gli spazi esterni. L’appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Mercato Immobiliare Locale: Aulla, situata nella Lunigiana, è una città in crescita con un mercato immobiliare dinamico. La domanda di appartamenti nel centro storico è sempre alta, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie stradali e ferroviarie. I prezzi degli immobili nella zona variano tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche dell'immobile. Questo appartamento, con i suoi spazi ampi, la recente ristrutturazione e la posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa nel centro della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una città storicamente importante, situata nel cuore della Lunigiana, una regione ricca di storia e tradizione. Il centro storico offre un’atmosfera tipica toscana, con strade caratteristiche e vicinanza a monumenti storici come la Fortezza della Brunella. A pochi chilometri si trovano attrazioni turistiche di grande richiamo, come le Cinque Terre, la città di Sarzana e le spiagge della Versilia. Aulla è ben collegata tramite autostrada e ferrovia, rendendola una base ideale per esplorare sia la Toscana che la Liguria. Distanze: Sarzana: 15 km La Spezia: 25 km Cinque Terre: 35 km Versilia (Viareggio): 55 km Pisa: 90 km Lucca: 75 km Firenze: 140 km Mare (Marina di Carrara): 30 km Aeroporto di Pisa: 90 km