Ampio appartamento con ingresso indipendente e cantina in vendita ad Aulla, Pallerone

Appartamento in vendita ad Aulla, Pallerone. 120 mq, 3 camere, cucina, soggiorno, due terrazze, cantina di 25 mq, ingresso indipendente. Termoautonomo e senza spese condominiali. Descrizione Generale: A soli 3 km dal centro di Aulla, nella zona di Pallerone, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una casa con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile, termoautonomo, si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi, rendendolo ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e facilmente accessibile. L’appartamento è composto da un ingresso con scala interna per raggiungere il primo piano, un disimpegno, una spaziosa sala, una cucina separata, un grande ripostiglio, tre camere da letto, un bagno, e due terrazze. Completano la proprietà una cantina di 25 mq situata al piano terra. L’immobile è disponibile subito ed è pronto per essere abitato. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico livello al primo piano, offrendo ampi spazi ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce tramite una scala interna al disimpegno del primo piano, che collega le diverse stanze. La zona giorno è composta da una sala spaziosa e luminosa, ideale per accogliere familiari e amici, e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. L’immobile dispone di tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate e di dimensioni generose. Un grande ripostiglio offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è ben curato. Le due terrazze offrono spazi esterni piacevoli per rilassarsi o pranzare all'aperto. Descrizione Esterni: La proprietà è situata in una zona comoda e facilmente accessibile, a soli pochi minuti dal centro di Aulla. Le due terrazze rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni dove godere del clima mite della zona. Al piano terra, l’appartamento dispone di una cantina di 25 mq, ideale per riporre attrezzi, biciclette o altro materiale, o per essere utilizzata come deposito aggiuntivo. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la gestione ottimale dei consumi. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buone condizioni, permettendo di vivere la proprietà senza necessità di interventi immediati. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa con costi di gestione ridotti. Usi e Potenzialità: Grazie alle sue dimensioni generose e alla sua organizzazione interna, l’appartamento è ideale come abitazione principale per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Aulla. La presenza di tre camere da letto e ampi spazi offre grande flessibilità, permettendo anche di adattare alcune stanze a studio o zona hobby. La proprietà rappresenta inoltre un’ottima opportunità per un investimento immobiliare, grazie alla richiesta costante di case di grandi dimensioni nella zona. Mercato Immobiliare Locale: Aulla, situata nel cuore della Lunigiana, è una località molto apprezzata per la sua vicinanza sia alla costa che alle principali città della Toscana e della Liguria. Il mercato immobiliare in questa zona è caratterizzato da una domanda crescente per immobili di grandi dimensioni e con ingresso indipendente, soprattutto in contesti tranquilli come quello di Pallerone. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una città storicamente importante, situata nella verdeggiante regione della Lunigiana. La sua posizione strategica, vicino alle Alpi Apuane e al mare della Versilia, la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le montagne che la costa toscana. A pochi chilometri di distanza si trovano attrazioni turistiche come le Cinque Terre, il Golfo dei Poeti e il Parco Nazionale delle Alpi Apuane. La zona di Pallerone offre un’atmosfera tranquilla, ma ben collegata a tutti i principali servizi e trasporti. Distanze: Centro di Aulla: 3 km Sarzana: 20 km La Spezia: 35 km Cinque Terre: 40 km Versilia (Viareggio): 55 km Pisa: 95 km Lucca: 75 km Firenze: 140 km Mare (Marina di Carrara): 40 km Aeroporto di Pisa: 95 km