Terratetto con giardino e terrazza panoramica in vendita a Fivizzano, Lunigiana

Terratetto di 140 mq in vendita a Fivizzano, Lunigiana. 3 locali cantina, 2 camere, monolocale, balcone, grande terrazza panoramica, giardino di 190 mq. Ristrutturato, riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: Nel suggestivo comune di Fivizzano, in Lunigiana, proponiamo in vendita una caratteristica casa terratetto di circa 140 mq situata in un pittoresco borgo collinare, baciato dal sole e con una splendida vista panoramica. La proprietà, disposta su tre livelli, dispone di un giardino adiacente di circa 190 mq e ingresso indipendente, rendendola perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. Al piano seminterrato si trovano tre locali ad uso cantina, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi funzionali aggiuntivi. Al piano terra è presente un monolocale con bagno e locale caldaia. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi il paesaggio circostante. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a gasolio. La proprietà è libera subito e pronta per essere abitata. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo tre locali ad uso cantina, che possono essere utilizzati come deposito o adattati a diverse esigenze, come una taverna o un'area hobby. Al piano terra è presente un monolocale con bagno e locale caldaia, che può essere utilizzato come appartamento indipendente per ospiti o come zona lavoro. Il primo piano ospita la zona giorno principale, con un luminoso soggiorno dotato di balcone, una cucina abitabile ben attrezzata, due camere da letto spaziose e un bagno. La grande terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline della Lunigiana, rendendo questo spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 190 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Il giardino può essere utilizzato per coltivare piante e fiori, oppure per creare una zona barbecue e relax. La terrazza panoramica al primo piano offre una splendida vista sui dintorni collinari, un ambiente ideale per godersi il paesaggio in totale tranquillità. La casa, situata in un borgo collinare, garantisce un'atmosfera di pace e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi di Fivizzano. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, che consente una gestione efficiente dei consumi. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati durante la recente ristrutturazione, garantendo conformità alle normative vigenti e un'ottima efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa casa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale per una famiglia che cerca un'abitazione spaziosa e tranquilla, sia come seconda casa per chi desidera trascorrere le vacanze in un contesto naturale e storico unico. La presenza di spazi esterni, tra cui il giardino e la terrazza panoramica, aggiunge valore all'immobile, rendendolo perfetto anche per chi desidera godersi la vita all'aperto. La disposizione su tre livelli e la presenza di un monolocale indipendente al piano terra offrono anche la possibilità di realizzare una struttura ricettiva o un B&B. Mercato Immobiliare Locale: Fivizzano, situato nel cuore della Lunigiana, è una zona molto apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità dei suoi borghi storici. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una crescente domanda per case indipendenti e terratetti ristrutturati, soprattutto in contesti rurali e panoramici come questo. I prezzi degli immobili in questa zona variano tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Fivizzano è uno dei borghi più caratteristici della Lunigiana, una regione situata tra la Toscana e la Liguria, famosa per i suoi castelli, le sue pievi e i suoi paesaggi incontaminati. Il borgo offre un'atmosfera tranquilla e autentica, con la vicinanza a numerose attrazioni naturali come il Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano e le Alpi Apuane. La zona è perfetta per escursioni, passeggiate e per gli amanti della natura. Fivizzano si trova inoltre a breve distanza dalle rinomate località costiere della Versilia e delle Cinque Terre, rendendola una base ideale per esplorare il territorio circostante. Distanze: Centro di Fivizzano: 7 km Sarzana: 30 km La Spezia: 40 km Cinque Terre: 50 km Versilia (Viareggio): 60 km Pisa: 90 km Lucca: 80 km Firenze: 150 km Mare (Marina di Carrara): 50 km Aeroporto di Pisa: 90 km