Ufficio in Vendita a Viareggio, Zona Italmaco

Ufficio in vendita a Viareggio, perfetto per professionisti. 75 mq di spazio ufficio con sistema di riscaldamento/raffrescamento, finiture di alta qualità e ampio parcheggio gratuito. Descrizione Generale: Situato nella rinomata zona ITALMACO di Viareggio, questo ufficio di 75 mq si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto. L'ufficio è in buone condizioni ed è ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio pratico e funzionale. È dotato di un affidabile sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo, finestre moderne in PVC con doppi vetri e un ingresso sicuro. Inoltre, l'ufficio gode di un ampio parcheggio gratuito, rendendolo una posizione ideale sia per l'attività che per la facilità di accesso per clienti e dipendenti. Descrizione Interni: L'ufficio è composto da un ampio spazio open space, che offre flessibilità per diverse disposizioni. Il locale è rifinito con materiali di alta qualità, tra cui cablaggi per telecomunicazioni e un sistema di climatizzazione dedicato per il massimo comfort durante tutto l'anno. Dispone di una porta blindata per garantire privacy e sicurezza. Descrizione Esterni: L'edificio offre un ampio parcheggio gratuito per i clienti e i dipendenti, garantendo comodità nella zona centrale di Viareggio. L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto con ascensore, che ne facilita l'accesso. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Bagni: 2 (condivisi, situati sullo stesso piano) Riscaldamento/Raffrescamento: Sistema autonomo Parcheggio: Ampio parcheggio gratuito Piano: Secondo Sicurezza: Porta blindata Dettagli sulle Utenze: L'ufficio è dotato di un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento, che offre comfort per tutto l'anno. Inoltre, è predisposto per l'utilizzo delle telecomunicazioni e dispone di un impianto elettrico ben funzionante, adatto alle necessità professionali. Usi e Potenzialità: Questo ufficio è perfetto per professionisti come avvocati, consulenti o designer che necessitano di uno spazio pulito e ben mantenuto con accesso facilitato e parcheggio. Lo spazio può anche essere adattato per piccole attività commerciali o per uffici in co-working. Mercato Immobiliare Locale: A Viareggio, i prezzi degli immobili commerciali vanno da 1.000 a 2.000 €/m² per proprietà in buone condizioni, con una domanda più alta nelle zone centrali. Gli uffici vicini al centro cittadino e ben collegati alle principali vie di comunicazione sono molto richiesti sia per attività commerciali che per investimenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio, situata sulla costa toscana, è una città famosa per le sue spiagge, l'architettura in stile Art Deco e il famoso Carnevale. La vicinanza a Pisa, Firenze e Lucca la rende una meta ideale per il turismo e per attività commerciali. La zona è anche ricca di attrazioni culturali e storiche, offrendo opportunità sia per il lavoro che per il tempo libero. Distanze: Centro di Viareggio: 1,5 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2 km Pisa: 20 km Firenze: 85 km Lucca: 25 km