Villa in vendita a Viareggio, Torre del Lago, zona Aurelia

Villa singola in vendita a Viareggio, Torre del Lago, 110 mq su un piano, con soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, soffitta, giardino di 200 mq e accesso auto. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, sviluppata tutta su un piano, con una superficie calpestabile di circa 110 mq. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. La soffitta, accessibile tramite scala retrattile, offre ulteriore spazio. Esternamente, la villa è circondata da un giardino di circa 200 mq, su tre lati, con accesso auto, oltre a un piccolo casottino ad uso lavanderia. Un'ampia cantina, con altezza di 1,50 m, è accessibile dall'esterno. La proprietà è dotata di aria condizionata per il massimo comfort. Descrizione Interni: L'interno della villa è caratterizzato da ampi e luminosi spazi. Il soggiorno, arricchito dal camino, crea un ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina, separata, è spaziosa e abitabile, ideale per pranzi in famiglia. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben illuminate, mentre la cameretta è perfetta per bambini o come studio. I due bagni sono pratici e funzionali. La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, aggiunge valore alla proprietà, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. L'immobile è dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 200 mq circonda la villa su tre lati, offrendo ampi spazi all’aperto per il relax e le attività all’aria aperta. Il giardino ha accesso per l'auto, garantendo comodità per il parcheggio. Inoltre, c'è un piccolo casottino ad uso lavanderia, utile per riporre attrezzi o utilizzarlo come spazio di servizio. La cantina, di 1,50 m di altezza, è accessibile dall'esterno e rappresenta un'ulteriore area di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq circa Camere: 2 matrimoniali, 1 cameretta Soggiorno: Con camino Cucina: Abitabile e grande Bagni: 2 Giardino: 200 mq su 3 lati con accesso auto Cantina: Ampia, con altezza di 1,50 m Soffitta: Accessibile tramite scala retrattile Aria Condizionata: Sì Posizione: Zona Aurelia, tranquilla e ben servita Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di aria condizionata, caldaia funzionante e tutte le utenze attive. La villa è pronta per essere abitata senza necessità di lavori, in ottimo stato di manutenzione. Usi e Potenzialità: Questa villa singola è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente, con ampi spazi esterni e ben servita da parcheggio. È perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai servizi principali e al mare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Torre del Lago e Viareggio è molto richiesto, con ville simili che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. La vicinanza alla pineta e alla costa aumenta il valore di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Torre del Lago è una località ideale per gli amanti della natura, grazie alla sua vicinanza al Lago di Massaciuccoli e al Parco di Massaciuccoli. La zona è famosa anche per il Teatro Puccini, che ospita eventi di grande rilevanza culturale. Viareggio, a breve distanza, è una località balneare molto rinomata per il Carnevale e le sue lunghe spiagge sabbiose. Distanze: Centro di Viareggio: 5 km Spiaggia: 2 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 1.5 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 90 km Lucca: 25 km