Villa in vendita a Camaiore, Collina

Villa singola in vendita a Camaiore, 320 mq, con ampio soggiorno con camino, 4 camere, 2 bagni, piano parzialmente seminterrato con possibilità di unità indipendente. Terreno di 2750 mq pianeggiante. Descrizione Generale: A Camaiore, in zona collinare, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 320 mq, in ottimo stato di manutenzione. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 250 mq, con un piano parzialmente seminterrato di circa 70 mq, che può essere trasformato in una seconda unità indipendente. Il piano terreno è composto da un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, quattro camere matrimoniali, due bagni con vasca, un vano lavanderia/dispensa e un garage. Il piano parzialmente seminterrato include tre ampi vani, un bagno e un ripostiglio. Il terreno di circa 2750 mq è prevalentemente pianeggiante, offrendo ampi spazi esterni. La villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Descrizione Interni: Il piano terreno dell'immobile offre ampi e luminosi spazi, con un ingresso che conduce a un grande soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è separata, creando un ambiente indipendente e funzionale. Le quattro camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, ideali per famiglie. I due bagni, entrambi con vasca, sono ben posizionati per servire comodamente le camere. A completamento del piano terra, ci sono un vano lavanderia/dispensa e un garage. Il piano parzialmente seminterrato offre ampi spazi, facilmente trasformabili in un appartamento indipendente, grazie alla presenza di tre vani, un bagno e un ripostiglio. Descrizione Esterni: Il terreno di circa 2750 mq che circonda la villa è per lo più pianeggiante, garantendo ampi spazi esterni per attività all'aperto, giardinaggio o installazione di una piscina. L'accesso al piano parzialmente seminterrato è possibile sia dall'interno che dal giardino, aumentando la funzionalità della proprietà e creando la possibilità di separare le due unità abitative. Caratteristiche principali: Superficie: 320 mq Camere: 4 matrimoniali Soggiorno: Con camino Cucina: Separata Bagni: 2 con vasca Vano lavanderia/dispensa: Sì Garage: Sì Piano parzialmente seminterrato: 70 mq con 3 vani, bagno e ripostiglio Terreno: 2750 mq, pianeggiante Posizione: Collina, tranquilla e panoramica Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutti i comfort, inclusi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento funzionanti. Il piano parzialmente seminterrato è già dotato di tutte le utenze necessarie, rendendo la trasformazione in unità indipendente facile e immediata. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con possibilità di realizzare due unità indipendenti. Il piano seminterrato, facilmente trasformabile in un appartamento autonomo, offre grande potenziale per affitti separati o per accogliere parenti. Il grande terreno pianeggiante offre ampi spazi per realizzare un giardino, una piscina o un orto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Camaiore, specialmente nelle zone collinari, è in continua crescita. Le ville simili a questa si aggirano tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m², con valori più alti per le proprietà con ampi terreni e la possibilità di suddividere l’immobile in più unità. La posizione collinare e la tranquillità della zona rendono questa villa particolarmente appetibile. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore è una delle località più affascinanti della Versilia, con il suo centro storico ricco di tradizioni e la vicinanza alle rinomate spiagge di Viareggio. La zona collinare offre anche numerosi percorsi di trekking, e il Parco Naturale delle Apuane è un luogo perfetto per gli amanti della natura. La posizione della villa consente di godere della tranquillità e della vista panoramica, pur rimanendo vicino alle località turistiche più famose della Versilia. Distanze: Centro di Camaiore: 10 km Spiaggia di Viareggio: 15 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 13 km Pisa: 30 km Lucca: 25 km Aeroporto di Pisa: 35 km