Appartamento in vendita a Camaiore - Prima Collina

Appartamento in vendita a Camaiore, in prima collina. 90 mq da ristrutturare con giardino privato, progetto di ristrutturazione approvato, a pochi minuti dal centro. Descrizione Generale: In una zona tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita una porzione superiore di casolare. L'immobile, situato al primo e ultimo piano, si presenta in buone condizioni generali ma necessita di ristrutturazione interna. Con una superficie di circa 90 mq, gode di luce naturale su tutti e quattro i lati. È già stato approvato un progetto di ristrutturazione che prevede un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno principale, un wc, oltre a un ripostiglio e una soffitta. Descrizione Interni: L'appartamento è disposto su un unico piano e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per arredi di qualità. Il bagno principale è progettato per essere comodo e funzionale, mentre un secondo wc è previsto per migliorare la praticità degli spazi. Un ripostiglio e una soffitta completano l'interno dell'immobile. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 40 mq, che offre uno spazio all'aperto ideale per il relax. Il giardino ha accesso carrabile, e la realizzazione di una scala che collega l'appartamento al giardino è già stata autorizzata con permesso ritirato e pagato, pronto per essere eseguito. Il tetto dell'immobile è stato ristrutturato nel 2013, garantendo così una base solida per i lavori di ristrutturazione interni. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno: 1 Giardino: 40 mq Ripostiglio: 1 Soffitta: 1 Accesso carrabile: Sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è attualmente privo di impianti, in quanto necessità di una ristrutturazione totale. Tuttavia, il progetto approvato prevede la realizzazione di nuovi impianti elettrici e idraulici. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo le proprie esigenze, con l'opportunità di valorizzare un immobile in una zona panoramica e tranquilla. Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli interni, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione anche come casa vacanze o residenza principale. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona di Camaiore, gli appartamenti ristrutturati in contesti simili hanno un valore che varia tra 1.500 €/mq e 2.200 €/mq, in base alla posizione e alle finiture. La richiesta di immobili da ristrutturare è in aumento, soprattutto per coloro che cercano soluzioni personalizzabili in zone panoramiche e tranquille. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore è un affascinante comune situato ai piedi delle colline versiliesi, a pochi chilometri dal mare di Lido di Camaiore e Viareggio. Il paese è ricco di storia e cultura, con il suo centro storico caratterizzato da antiche chiese, palazzi storici e tradizioni locali. La posizione offre anche un rapido accesso alla montagna, con la possibilità di fare escursioni e godere di panorami mozzafiato. Distanze: Centro di Camaiore: 3 km Spiaggia di Lido di Camaiore: 6 km Viareggio: 12 km Pisa: 30 km Firenze: 100 km