Casale in Pietra con Piscina e Ampio Giardino in Vendita a Volterra

In vendita casale ristrutturato in stile toscano a Volterra. Con piscina, giardino recintato di 3.000 mq, tre camere, porticato di 65 mq e impianto fotovoltaico. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: A pochi minuti dal centro di Volterra e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra intonacato, ristrutturato in tipico stile toscano. La proprietà, di circa 180 mq su due livelli, è circondata da un giardino pianeggiante di 3.000 mq, completo di una piscina privata di 10x5 metri, solarium, barbecue e varietà di piante autoctone. Il casale offre ampi spazi sia interni che esterni, con un porticato di 65 mq, perfetto per godere dei momenti di relax all’aria aperta. L’accesso alla proprietà è comodo e avviene tramite un cancello elettrico su strada bianca ben tenuta, a soli 4,5 km dal centro di Volterra. Descrizione Interni: Il piano terra del casale accoglie un ampio salone con camino, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia, un grande bagno con doccia e vasca, oltre a un ulteriore bagno di servizio e un disimpegno. Gli spazi sono ampi e luminosi, con dettagli tipici toscani come travi a vista e pavimenti in cotto. Descrizione Esterni: L’ampio giardino di 3.000 mq è interamente recintato e ospita una splendida piscina privata di 10x5 m con solarium, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive. Completano l’area esterna un barbecue e una varietà di piante autoctone che rendono l’ambiente rilassante e caratteristico. Il porticato di 65 mq è un valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto o serate in compagnia. Dettagli sulle Utenze: Il casale è termo-autonomo, dotato di caldaia a GPL, impianto di climatizzazione e zanzariere su tutte le finestre. La proprietà dispone inoltre di un impianto fotovoltaico, sistema di fossa IMHOFF e raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino, garantendo sostenibilità ed efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma rappresenta anche un ottimo investimento per chi cerca una casa vacanze o un’opportunità per affitti turistici. La vicinanza a Volterra e il fascino del casale toscano rendono questa proprietà molto appetibile. Mercato Immobiliare Locale: Volterra è una delle località più richieste della Toscana per la sua bellezza e la vicinanza a città d’arte come Firenze, Siena e Pisa. Il mercato immobiliare per casali ristrutturati e con spazi esterni ampi e curati è molto vivace, con prezzi medi che oscillano tra €2.500 e €3.000 per metro quadro, rendendo questa proprietà un’ottima occasione. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra, conosciuta per il suo passato etrusco e medievale, è una delle città più affascinanti della Toscana, con attrazioni come il Teatro Romano, il Palazzo dei Priori e le mura antiche. La posizione del casale offre un facile accesso a percorsi naturalistici e alle principali attrazioni storiche e culturali, rendendolo ideale sia per residenza che per turismo. Distanze dai principali punti di interesse: Centro di Volterra: 5 km San Gimignano: 30 km Pisa: 65 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 80 km Spiaggia di Cecina: 40 km Siena: 50 km Supermercato: 5 km Parco Naturale di Berignone: 10 km Monteriggioni: 40 km