Rustico Casale in Vendita a Roccastrada con Vista Panoramica

In vendita a Roccastrada, casale in pietra di 250 mq con due unità abitative, 180 piante di ulivo e possibilità di realizzare una piscina. Ideale per residenza o agriturismo. Descrizione Generale: Questo affascinante casale in pietra intonacata si trova in una posizione dominante su una leggera collina, a pochi chilometri dal centro abitato di Roccastrada. Completamente ristrutturato e attualmente in fase di ultimazione, l'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti e circondato da circa 3 ettari di terreno, ricco di piante di ulivo e con vari annessi agricoli. Descrizione Interni: L'unità al piano terra offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un ripostiglio. Al piano superiore si trova un'altra unità con soggiorno, cucina abitabile e tre camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, mantenendo il fascino rustico. Descrizione Esterni: Il terreno di proprietà include una carraia di 40 mq, un forno, una legnaia e una ex porcilaia trasformata in locale tecnico. Il giardino circostante offre ampi spazi verdi e possibilità di creare una piscina con locale tecnico a servizio. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a cippato, fossa IMHOF, pozzo per il recupero delle acque di scolo e cisterna di raccolta delle acque piovane. I pannelli solari contribuiscono a garantire un'efficienza energetica sostenibile. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, questo casale è ideale sia come residenza principale che come investimento per un'attività ricettiva o agriturismo. La possibilità di ampliamento per realizzare ulteriori 100 mq offre ulteriore valore all'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². La richiesta di casali ristrutturati e proprietà con terreno è in costante crescita, specialmente tra chi cerca una casa in campagna vicina ai servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è una località ricca di storia e cultura, circondata da paesaggi mozzafiato tipici della Maremma Toscana. La zona è nota per le sue tradizioni agricole, eventi culturali e le numerose opportunità per escursioni nella natura. Distanze: Grosseto: 30 km Follonica: 40 km Montalcino: 30 km Siena: 50 km Ristorante: 5 km Supermercato: 5 km Scuola: 5 km Punto di Primo Soccorso: 5 km Fermata Autobus: 2 km Parco Naturale della Maremma: 25 km