Rustico Casale in Vendita a Grosseto

Rustico casale in vendita a Grosseto con 4 unità abitative indipendenti, 5,3 ettari di terreno con uliveto e spazi esterni. Ideale per investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: In vendita a Grosseto, un rustico casale disposto su due livelli e suddiviso in quattro unità abitative indipendenti per un totale di circa 165 mq. La proprietà include spazi esterni e 5,3 ettari di terreno con 311 piante di ulivo in produzione, completamente recintate. Il casale è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata ed è situato a soli 9 km da Grosseto e 20 km dal mare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno coperto. Descrizione Interni: Al piano terra si trovano due appartamenti. Il primo è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Il secondo appartamento presenta un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Al piano primo sottostrada ci sono altri due appartamenti bilocali, ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Ogni unità abitativa è termoautonoma con impianto a GPL e allaccio utenze autonome. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 5,3 ettari di terreno, su cui insistono 311 piante di ulivo in produzione. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno coperto, perfetto per godersi la tranquillità della campagna toscana. Il terreno recintato offre sicurezza e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è termoautonoma con impianto a GPL. Ogni appartamento ha l'allaccio alle utenze autonome e dispone di un pozzo domestico. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale come residenza privata plurifamiliare o come investimento per attività ricettive. Esiste la possibilità di unire le quattro abitazioni per creare un'unica unità abitativa. Inoltre, si può scorporare dalla trattativa 3,5 ettari di terreno seminativo irrigabile, rendendo la proprietà versatile per diverse esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Grosseto è di €2.302 al metro quadro, con una fascia di prezzo che varia da €2.010 a €3.040 al metro quadro. Il mercato immobiliare di Grosseto ha visto un leggero aumento del 2,17% rispetto all'anno precedente. La zona di Grosseto Sud registra i prezzi più alti, con una media di €3.040 al metro quadro​. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia e cultura, situata nella Maremma toscana. Il centro storico è circondato da mura medievali ben conservate e ospita numerosi edifici storici, come la Cattedrale di San Lorenzo e il Museo Archeologico e d'Arte della Maremma. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. La città è anche vicina a località balneari come Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, rendendola una destinazione ideale sia per la vita residenziale che per il turismo​​. Distanze: Centro di Grosseto: 9 km Mare: 20 km Castiglione della Pescaia: 22 km Parco Naturale della Maremma: 18 km Siena: 70 km Firenze: 130 km Pisa: 160 km Aeroporto di Pisa: 165 km Roma: 180 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 190 km